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房企巨头上海总部大楼被6折甩卖，房企总部为何频繁甩卖？
近日，昔日千亿房企阳光城位于上海杨浦区黄浦江畔的总部大楼以13.1亿元成交，这一价格仅为首次起拍价21亿元的六折。这栋写字楼此前经历了四次流拍，价格从21亿元一路降至13.12亿元才最终成交。该大楼原是阳光城2017年迁入的总部所在地，... [详情]
null 2025-10-07 18:30- 市场的焦虑者从买房人变成了卖房人，卖家为何宁愿撤房不降价? null 2025-07-30
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销售人员必须掌握的8种销售技巧和话术!
销售是一个很难又很简单的行业,难是因为入门很难,没有人带,自己慢慢摸索,没有好几年的沉淀,想快速成长很难。很简单,对于销售高手来说,销售真的很简单,和客户谈谈心,聊聊未来,就成交了,销售技巧多多,今天给大家分享一下非常实用的实战销售技巧: 一、辅助联想 辅助联想,顾名思义就是帮助顾客联想到自己使用产品之后会有什么样的改变。在这一过程中,只要顾客能联想到产品能对自己有所帮助,定能够增加成交率。 那么怎样做才能辅助顾客联想呢? 其实,我们可以把一些产品使用前后的对比图及时发给顾客,也可以说一些其他顾客的案例,比如说我们有个顾客用了这个产品后达到了一个什么样的效果,这种方式会更加温和且具有说服力,也能帮助顾客联想并产生购买欲。 二、促成交易 当顾客已经产生购买欲时,我们就要加速促成交易,但绝不是再去问对方:你要不要买呀?这种问题会一下子让自己陷入绝境。 为什么这么说呢? 因为我们在发问的时候有两种方式 : 一种是封闭式提问 ,比如我问你今天晚上有没有吃饭呀?那你的回答只有两种,吃了或是没吃,这就叫封闭式提问。 另外一种是开放式提问 ,比如你问顾客:你今天想要买两盒呢还是买五盒呢?像这种开放 [详情]
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