遗产分配拖着不办怎么办?

答 : 遗产分配若长期拖延不决，建议从以下几个角度处理。继承人之间应尝试友好协商，明确各自诉求，必要时可邀请家族长辈或信任的第三方居中调解。协商过程中注意留存书面记录，避免口头约定导致后续纠纷。若协商无果，可依据相关规定向基层调解组织申请调解。调解具有程序简便、成本低的优势，且调解...

2025-11-25 18:28

被物业起诉拖欠物业费,业主可以准备哪些反驳证据?

答 : 业主若被物业起诉拖欠物业费，可从以下几个方面准备反驳证据。物业公司未履行合同义务是常见抗辩理由，比如小区公共设施长期损坏未维修、卫生保洁不达标等，业主可提供照片、视频或第三方机构出具的评估报告作为证据。若物业收费未公示或超出合同约定标准，业主可要求物业提供收费依据，并核对是...

2025-11-25 16:32

买房需要夫妻共同签字吗?

答 : 购买房产是否需要夫妻共同签字，主要取决于房产登记方式和购房资金来源。如果房产登记为夫妻共同财产，通常需要双方共同签字确认。即使只登记在一方名下，若购房资金来源于夫妻共同财产，另一方也有权主张权益。从实际操作看，全款购房时建议夫妻共同签字，避免日后产生权属纠纷。若是贷款购房，...

2025-11-25 16:14

集体土地房产证怎么过户

答 : 集体土地房产证过户需要特别注意土地性质的特殊性。集体土地上的房屋交易受到严格限制，通常只能在集体经济组织成员内部流转。若买卖双方均为本集体成员，需先取得村委会或集体经济组织同意转让的书面证明。随后携带身份证明、原房产证、集体土地使用证等材料，到当地不动产登记中心办理过户登记...

2025-11-25 15:34

永恒上宅苑交通便利么?

答 : 周围交通还是挺便利的，该有的设施都有。

2025-11-25 15:14

未婚情侣分手后房产分割该怎么处理?

答 : 未婚情侣共同购房后分手，房产分割需根据出资情况和产权登记来判定。若房产登记为双方按份共有，则按登记比例分割；若登记为共同共有，通常参照实际出资比例协商分割。协商不成可向法院起诉，法院会综合考量首付款、贷款偿还、装修投入等资金贡献，以及同居期间的生活付出等因素作出裁决。需要注...

2025-11-25 14:14

齐齐哈尔拆迁补偿多少钱一平米

2025-11-25 10:19

广州公租房年审征信报告会有影响吗?

答 : 在广州公租房年审过程中,租户可能会因为对政策不了解而采取一些错误的操作行为,从而影响年审结果。以下是一些常见的错误操作需要避免。1. 忽视核心材料准备,过度担忧征信报告:部分租户在广州公租房年审时,没有将主要精力放在准备户籍、收入、住房等核心证明材料上,反而过度担忧征信报告...

2025-11-25 09:45

买了商品房一直没住,物业费能少交吗?

答 : 商品房长期空置时，物业费仍需全额缴纳。根据相关规定，物业服务的对象是全体业主共有的公共区域和设施（如电梯、绿化、安保等），无论房屋是否实际居住，物业公司均已提供基础服务。部分地方性政策允许空置房物业费适当减免，但需满足“未装修”或“连续空置超6个月”等条件，且通常折扣有限（...

2025-11-25 09:25

2025房子拆了怎么赔偿

答 : 房屋拆迁补偿通常涉及多个方面，主要包含房屋价值补偿、搬迁安置费用和过渡期补助等。房屋价值补偿一般由专业评估机构参照周边类似房产市场价确定，如果是产权房会按面积计算，自建房则需结合建造标准和当地政策。搬迁费通常按户或面积发放，过渡期补助则按月计算直至安置完成。补偿方式可分为货...

2025-11-25 08:44