商品房买卖合同能和个人签吗?
答 : 商品房买卖合同可以和个人签订。根据相关规定，商品房买卖属于市场交易行为，买卖双方既可以是个人也可以是法人。实际操作中需注意以下要点：签订合同时需核实对方身份信息。若买方为个人，应查验身份证原件并留存复印件；若为企业则需核对营业执照、法定代表人身份证明等材料。合同签署人必须具...
2025-12-20 10:28
商业拆迁协议纠纷如何打官司
答 : 关于商业拆迁协议纠纷如何打官司的问题,华律网律师从法律角度分析如下:商业拆迁协议纠纷打官司,可按以下步骤进行:1. 确定管辖法院:一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。若协议中有约定管辖法院,则依约定确定。2. 准备诉讼材料:包括起诉状、主体资格证明、商业拆迁协议及相关证据...
2025-12-20 10:05
有户头没房子拆迁怎么赔
答 : 关于有户头没房子拆迁怎么赔的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先要看当地的拆迁政策:有些地方拆迁补偿会考虑户头因素。如果有户头,即使没房子,可能会给予一定的安置补偿,比如提供安置房指标等。若当地按房屋面积补偿,没有房子可能就没有基于房屋面积的拆迁补偿款。2. 安置...
2025-12-19 18:51
农村非农户口动迁怎么补偿
答 : 关于农村非农户口动迁怎么补偿的问题,根据相关政策法规分析如下:农村非农户口动迁补偿主要涉及以下方面:1. 土地补偿:若房屋所占土地为宅基地,宅基地使用权一般归农村集体经济组织成员享有。但对于非农户口人员,如果其在农村仍有合法房屋,可能基于房屋对土地有一定权益。土地补偿可能会...
2025-12-19 17:00
房主无法亲自到场办理过户手续该怎么办?
答 : 房主无法亲自到场办理过户手续时，可以通过授权委托方式解决。需要房主在公证处办理委托公证，明确受托人权限范围，包括签署买卖合同、办理产权转移等具体事项。受托人携带公证书原件、房主身份证复印件及本人身份证件，即可代为办理。办理过程中需注意几个要点：委托公证书需明确过户相关权限，...
2025-12-19 14:38
房屋拆迁补偿有户头费吗
答 : 房屋拆迁补偿中是否存在户头费,这在不同地区有着不同的规定和情况。在一些地方的拆迁项目里,户头费可能确实存在。所谓户头费,通常是指基于被拆迁房屋的户籍情况给予的一种补偿费用。它可能是考虑到户籍所承载的家庭人口数量、居住权益等因素而设立的。比如,有的地区会根据一户家庭的户籍人数...
2025-12-19 10:09
村里只有部分农民的承包地被征收,征地补偿款应该分给全村人吗
答 : 咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2025-12-18 15:07
危房改造是拆了重建吗
答 : 关于危房改造是拆了重建吗的问题,根据相关政策法规分析如下:危房改造不一定是拆了重建。1. 对于一些危险程度相对较低的危房,可能采取修缮加固的方式,即对房屋的结构等进行修复和加固,使其能够继续安全使用,而不是拆除重建。2. 如果危房的危险程度较高,无法通过修缮加固解决安全隐患...
2025-12-18 14:07
婚前财产怎么规划才最稳妥?
答 : 婚前财产规划需兼顾法律效力和情感因素。房产作为重要资产，若婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能涉及共有财产认定，建议通过书面协议明确还贷资金来源及比例。 对于父母资助购房的情况，若资金明确赠与一方并保留凭证，可减少争议。若...
2025-12-18 13:03
政府收回国有企业划拨土地怎么补偿
答 : 1. 补偿方式多样:货币补偿:根据土地的市场评估价值,给予企业相应的货币金额。评估会综合考虑土地的位置、用途、面积等因素。土地置换:政府提供另一块合适的土地给企业,用于继续经营或发展。新土地的价值应与原划拨土地相当或协商确定差价补偿。2. 补偿依据:按照相关法律法规,如土地...
2025-12-18 11:26
