不想买房了违约金怎么算?

答 : 购房违约金的计算通常以合同约定为准，一般分为定金罚则和比例违约金两种情况。如果买方已支付定金却单方面违约，开发商有权没收定金；若开发商违约则需双倍返还。对于已签订正式购房合同的情况，违约金比例通常在总房款的5%-20%之间，具体要看合同条款如何拟定。需要特别注意的是，法院在...

2025-09-25 13:47

针对问题自家宅基地上留路归谁,我想进一步了解我家宅基地上的路归谁管理理?

答 : 宅基地上留出的道路归属问题需要结合实际情况来看。如果这条道路是自家单独使用且位于宅基地范围内，通常属于宅基地使用权的一部分，由使用者自行管理。若是历史形成的公共通道，即便在宅基地范围内，也可能需要保障相邻村民的通行权。根据相关规定，宅基地使用权人对宅基地范围内的土地享有占有...

2025-09-25 13:37

临漳县宅基地本什么时候发

答 : 宅基地本发放时间没有统一标准,得看当地工作进度。你可以先去村里了解下办理进展,看看是否资料都齐全、流程走到哪一步了。要是村里资料都交上去了,就耐心等等。要是资料有问题,按要求补充完善。要是等很久还没消息,也可以和同村人交流下情况。

2025-09-24 17:52

针对问题关于临时用地期限一般用多少年,我想进一步了解临时用地最长可以使用多少年地最长可以使用多少年?

答 : 咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。

2025-09-24 16:53

农村土地承包经营权30年到期后怎么办

答 : 农村土地承包经营权到期后的处理方式已经形成明确制度安排。按照现行政策，二轮承包到期后再延长30年，这意味着农户的承包权将保持长期稳定不变。对于具体操作，各地会结合实际情况制定实施细则，确保农民权益不受损害。承包地到期后，村集体不得擅自收回土地或调整承包关系。农户可以继续享有...

2025-09-24 13:18

安宜镇、望直港镇锦城路南侧、G233西侧地块(一)地块的环境怎么样?小区地下车位还是地上车位?采光不受影响吧?

答 : 这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。好的环境才能产生更好的居住体验，老人孩子住的也舒心。

2025-09-24 11:41

拆迁商铺补偿给房东还是租客

答 : 拆迁商铺的补偿归属需依具体情况判定。一般而言,若拆迁导致商铺无法继续经营,对于因拆迁造成的停产停业损失补偿、搬迁费等,通常是给予实际经营的租客。因为这些损失是租客在租赁期间因拆迁而直接遭受的经营利益损失及搬迁成本。而对于商铺本身的价值补偿,如房屋价值补偿等,应归属于商铺的所...

2025-09-23 17:00

妻子出轨自愿净身出户,离婚时房产怎么分?

答 : 离婚时房产分割需要结合具体情况分析。若房产属于婚前个人财产且登记在一方名下，通常归产权人所有。如果是婚后共同财产，即使一方自愿放弃产权，也需通过书面协议明确约定，并办理产权变更手续才具有法律效力。净身出户承诺在法律上并非必然有效，法院会综合考量财产来源、婚姻存续期贡献度、子...

2025-09-23 16:39

拆迁律师多少费用

答 : 咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

2025-09-23 16:23

宅基地批不下来找那个部门

2025-09-23 14:31