宅基地申请条件有哪些
答 : 宅基地申请条件通常如下:一是农村村民需要是本集体经济组织成员,且符合一户一宅原则。这是基于农村土地集体所有制,保障村民基本居住权益。二是因结婚等原因,确需分户缺少宅基地的。比如新组建家庭,原有宅基地无法满足居住需求。三是因自然灾害等原因,需要搬迁重建的。像遭遇地震、洪水等灾...
2025-10-03 09:53
有产权纠纷的房子还能买卖吗?
答 : 有产权纠纷的房子在法律上属于权利瑕疵房产，交易存在较大风险。这类房产的买卖需要区分具体情况，不能一概而论。如果房屋处于司法查封状态，按照规定是无法办理过户手续的，强行交易可能导致买卖合同无效。若纠纷尚未进入司法程序，买卖双方可以协商解决，但必须明确约定纠纷处理方案及违约责任...
2025-10-02 15:18
因为前夫单独卖掉宅基地,我离婚了,户口迁到另一个村,在另一个村可以审批宅基地
答 : 你好,宅基地一户是一次机会审批
2025-10-02 14:33
因政策性动迁个人独资企业所得动迁款可否用于购买土地
答 : 您好,具体情况详细说一下。
2025-10-02 14:14
夫妻没离婚时,共同财产该怎么分?
答 : 夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于共同财产，包括工资、奖金、生产经营收益等。对于共同财产的处理，双方可以协商确定各自享有的份额。若协商不成，根据相关规定，原则上应平均分割，但会考虑实际贡献、生活需要等因素适当调整。比如一方对家庭付出较多，或在财产增值中有特殊贡献，可能会适...
2025-10-02 14:01
土地流转谁签字有效
答 : 土地流转签字有效的主体需视具体情况而定。若是家庭承包方式的土地流转,一般由农户代表签字。农户作为土地承包经营权的主体,其代表签字能代表整个家庭的意愿。若农户委托他人流转土地,受托人需持有农户出具的书面委托书,此时受托人签字在委托范围内有效。对于通过招标、拍卖、公开协商等方式...
2025-10-02 13:49
居怡豪庭绿化面积多吗?不是很了解。有了解的可以说下。
答 : 绿化率挺高的，网上可以查一下。
2025-10-02 13:45
农村宅基地是集体土地还是国有土地
答 : 农村宅基地属于集体土地。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,其所有权归农村集体组织。农村村民通过申请获得宅基地的使用权,用于建设自住房屋。集体土地具有特定的所有权主体,由农村集体组织代表全体成员行使所有权。与国有土地不同,集体土地的流转和使用受到严格...
2025-10-02 13:22
买家违约时,卖家能推迟交房吗?
答 : 买家违约时卖家能否推迟交房要看具体情况。如果合同中有明确约定违约处理条款，比如买家逾期付款时卖家有权相应顺延交房时间，这种情况可以按合同执行。若合同未作特别约定，通常卖家仍需按时履行交房义务，但可通过协商或法律途径追究买家违约责任。从实际操作看，建议双方先进行协商。若买家因...
2025-10-01 18:42
农村养鸡场拆迁赔偿标准
答 : 农村养鸡场拆迁赔偿标准会综合多方面因素来确定。养鸡场的建筑设施赔偿是重要一项。比如鸡舍,会根据其结构、面积、使用年限等评估价值。坚固耐用且面积较大的鸡舍,赔偿金额相对较高。对于养殖设备,像喂食机、温控设备等,会按照其购置价格、折旧程度来计算赔偿额度。存栏鸡的赔偿也不容忽视。...
2025-10-01 17:21
