婚前房产在一方去世后归谁所有?
答 : 婚前房产归属问题需要区分不同情况。如果房产登记在去世方个人名下且无特别约定，根据相关规定这套房产属于其个人财产。配偶虽然不能直接继承该房产，但作为第一顺序法定继承人可以参与遗产分配。若房产在婚后有共同还贷或装修投入，生存配偶可就增值部分主张相应补偿。实际操作中需要提供还款凭...
2025-11-25 09:12
农民唯一的违建房被强拆了怎么办
答 : 1. 确认强拆主体:通过查看强拆现场标识、询问周边人员、向当地政府/城管部门申请信息公开,明确实施强拆的单位(如乡镇政府、城管执法局等)。 2. 固定关键证据:立即收集强拆前房屋状况、强拆过程的照片/视频、报警回执(若曾报警)、房屋相关资料(如宅基地申请记录、建房审批材料等...
2025-11-25 09:08
中节能科技园三期开售了吗?价格多少啊?性价比高吗,要不要缓缓再买?
答 : 要买的话还还是提前订吧，如今的买房的人太多，总之三思而后行吧。
2025-11-24 16:34
电力铁塔占地补偿标准有哪些?
答 : 电力铁塔占地补偿标准主要由以下几个方面构成：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费。具体金额需结合当地政府公布的区片综合地价标准，不同地区经济发展水平和土地用途会导致补偿差异。土地补偿费一般按被征用土地前三年平均年产值的倍数计算，通常为6-10倍。安置补助费则...
2025-11-24 13:57
我有一块水浇地,圆圈都是周边都是建设用想改成建设用地可以吗?
答 : 将农用地转为建设用地需要符合国土空间规划和用途管制要求。水浇地属于农用地范畴，改变用途需办理农用地转用审批手续。实际操作中，需向当地自然资源主管部门申请，提交土地现状调查报告、规划调整方案等材料。审批时会重点审查是否符合土地利用总体规划、是否落实耕地占补平衡、是否纳入年度土...
2025-11-24 13:56
你好,租了隔断房,现在退租房东不退押金可以申诉吗
答 : 租住隔断房遇到押金纠纷需要分情况看待。隔断房本身属于违规改建，按规定不得出租。房东若将房屋违规隔断后出租，租赁合同可能被认定为无效。这种情况下，租客有权要求退还押金，但实际操作中可能面临困难。建议先与房东协商解决，明确告知隔断房的违规性质。协商不成可向当地住房管理部门投诉，...
2025-11-24 13:33
婚前房产婚后出售怎么分?
答 : 关于婚前房产婚后出售的分配问题，需结合购房出资、产权登记及资金流转等情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，出售所得原则上属于个人财产。若婚后用共同财产偿还贷款或装修，配偶可就增值部分主张相应补偿。房产出售后的资金若与婚后收入混同，可能被认定为共同财产。建议保留...
2025-11-24 09:33
电力铁塔占地怎么赔?需要准备哪些材料?
答 : 电力铁塔占地补偿问题涉及土地权益，补偿标准通常由当地政府制定。补偿方式包括货币补偿、土地置换等，具体需结合地块用途、地理位置等因素综合确定。被占地农户可向村委会或乡镇国土部门咨询当地补偿政策。申请补偿需准备以下材料：土地使用权证明（如承包合同、宅基地证）、身份证件、土地现状...
2025-11-24 09:05
情侣分手后怎样才能避免财产纠纷?
答 : 关于情侣分手后的房产纠纷问题，关键在于明确财产归属和留存有效凭证。若房产为双方共同出资购买，建议签订书面协议明确出资比例和产权份额，并保留付款凭证、贷款记录等证明材料。若房产登记在一方名下但实际为共同财产，另一方可通过银行转账记录、聊天记录等证据主张权益。对于婚前购房，登记...
2025-11-23 16:03
配偶在婚姻期间挥霍共同财产该如何处理?
答 : 婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等处理权。若一方存在挥霍行为，另一方可通过协商或法律途径维护权益。实际操作中建议分三步走：第一，及时收集消费凭证、银行流水等证据，明确资金异常流向；第二，尝试与对方沟通，必要时可请亲属或基层调解组织介入；第三，若协商无果，可向法院主...
2025-11-23 13:09
