单位已破产,居住几十年的公租房拆迁能获得补偿吗
答 : 请具体描述一下情况,再帮您分析
2025-12-09 15:35
新房没装纱窗能告开发商吗?
答 : 关于新房未安装纱窗的问题，需要结合实际情况分析。根据相关规定，开发商交付的房屋应当符合双方合同约定的标准。如果购房合同中明确约定了纱窗的安装条款，开发商未履行则构成违约，购房者有权要求其补装或承担相应责任。若合同未明确约定，则需参考该地区商品房交付的普遍标准，部分地区将纱窗...
2025-12-09 13:53
空挂户拆迁有补偿吗
答 : 空挂户是否有拆迁补偿需视具体情况而定。一般来说,若空挂户仅为户籍挂靠,未实际在房屋内居住、生产生活,也未对房屋进行建设、添附等实质性贡献,在确定拆迁补偿对象时,可能不会将其认定为应获得补偿的主体。因为拆迁补偿通常是基于对被拆迁房屋的实际权益以及与房屋相关的生产生活关系等因素...
2025-12-09 13:16
补偿责任和赔偿责任的区别
答 : 补偿责任与赔偿责任存在明显区别。补偿责任通常基于公平原则,旨在对遭受损失方进行一定程度弥补,使其恢复到相对平衡状态。其往往并非因过错产生,更多是基于法律规定、合同约定或特定事由,如基于受益关系的适当补偿等。补偿范围可能相对有限,侧重于填补直接损失。赔偿责任一般基于过错,是对...
2025-12-09 12:48
婚后在房产证上加名字算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后在房产证上加名，通常视为对房产归属的重新约定。若原房产为婚前个人财产，加名后另一方即成为共有权人，房产性质可能转化为夫妻共同财产。具体需结合购房资金来源、登记约定等因素判断。 根据相关规定，房产登记具有公示效力。加名后未明确约定份额的，一般视为共同共有（各占50%）。若...
2025-12-09 11:00
别人送的礼物算夫妻共同财产吗
答 : 他人赠送的礼物是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若赠与人在赠送时明确表示礼物仅归夫妻一方所有（例如书面说明或见证人证实），则该礼物属于个人财产；若未明确指定，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。 例如，婚前收到的礼物一般认定为个人财产，婚后收到的礼物则可能被推定...
2025-12-08 18:20
土地确权以后户口迁出土地是否被收回
答 : 土地确权后户口迁出,土地是否被收回需视情况而定。若为农村承包地,在承包期内,发包方不得因承包方户口迁出而收回其承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为...
2025-12-08 17:09
土地确权后拿到确权证后整户迁入青岛市的27年到期后能不能继续延包自己的土地
答 : 在处理“土地确权后拿到确权证后整户迁入青岛市的27年到期后能不能继续延包自己的土地”这一问题时,以下常见错误操作行为需要避免:1. 误以为有确权证就一定能延包:部分农户认为只要持有土地确权证,无论户口如何迁移,到期后都理所当然能继续延包。但实际上,确权证是对承包权的确认,而...
2025-12-08 16:55
黄山路8号周边交通状况怎么样?
答 : 小区旁边交通还算是比较发达的，出门不会找不到车。
2025-12-08 15:27
租客提前退租违约金怎么算?民法典有规定
答 : 租客提前退租时，违约金计算需结合租赁合同约定和相关规定处理。若合同中明确约定了违约金比例或金额，通常按约定执行，但约定的金额不得超过实际损失的30%。若合同未明确约定，房东可要求租客赔偿实际损失，例如空置期租金、重新招租的中介费等，但需提供损失凭证。 需要注意的是，违约金并...
2025-12-08 13:56
