父母出资买的两套房,离婚时能要回首付款吗?
答 : 父母出资为子女购房的情况在离婚财产分割中需要区分不同情形。若父母在子女婚前出资购房且明确表示赠与子女个人，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割；若婚后父母出资且未明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。对于首付款问题，关键在于出资时是否有书面约定。如果有证据证明是借款性质，...
2025-09-25 17:41
土地买卖股权转让安全吗
答 : 1. 土地买卖股权转让存在一定风险。土地交易涉及土地性质、规划用途等诸多因素,若土地存在权属纠纷、违规使用等问题,受让方权益将受威胁。2. 股权转让中,需关注转让方股权是否清晰、有无质押或其他权利负担。同时,公司经营状况、财务状况等也会影响股权价值。3. 若土地买卖与股权转...
2025-09-25 15:09
【汉御金座】汉御金座我看了位置还可以。服务会不会很差?
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2025-09-25 15:06
【翟山市场北办事处宿舍】翟山市场北办事处宿舍的户型都有哪些?
答 : 里面户型都挺全的，采光的话得看你具体看上了哪套房子。
2025-09-25 14:12
【云鼎秀水湾】云鼎秀水湾的户型种类多不多?
答 : 户型设计挺合理的，你可以网上找一下户型图看看符不符合你的标准。
2025-09-25 13:49
爸妈送的房子算夫妻共同财产吗?
答 : 父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产需要区分具体情况。如果是婚前父母明确赠送给子女一方的房产，通常视为个人财产。婚后父母出资购房，如果明确表示赠与子女个人且产权登记在子女名下，根据相关规定也属于个人财产。若父母在婚后赠与房产时没有明确指定给子女一方，或者房产登记在夫妻双方名下...
2025-09-25 13:22
土地纠纷,霸占我土地,制造假协议
答 : “土地纠纷,霸占我土地,制造假协议”可能存在以下法律风险点,需引起重视:1. 权属证明不足风险:若您仅持有口头协议或未经登记的土地转让协议,对方可能以“假协议是双方真实意思表示”为由抗辩。例如,您与同村村民口头约定互换土地耕种多年,但未办理承包经营权变更登记,对方事后制造假...
2025-09-25 12:45
私下重签购房合同能绕过中介吗?
答 : 私下重签购房合同确实可以绕过中介，但需要注意几个关键问题。中介服务主要提供房源信息、促成交易和协助办理手续，买卖双方在达成意向后自行签订合同并不违法。不过实际操作中可能存在风险，中介机构通常会要求签订独家委托协议，若违反可能面临违约责任。绕过中介时需特别注意资金安全问题，自...
2025-09-25 12:35
夫妻离婚想把房产留给孩子,但房子是两人名字怎么办?
答 : 夫妻双方想把共有房产过户给孩子，需要先办理房产析产手续。双方需协商一致，携带离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理。若房产存在贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能过户。办理过户时可以选择买卖或赠与方式，赠与方式需缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体比例各地有所不同。...
2025-09-24 18:22
民间过桥资金借款合同受法律保护吗?
答 : 民间过桥资金借款合同是否受法律保护，关键在于合同内容是否符合相关规定。只要借贷双方具备完全民事行为能力，借款用途合法，利率不超过法定上限，且不存在欺诈、胁迫等情形，这类合同通常具有法律效力。需要注意的是，若借款用于购房首付等违反信贷政策的行为，可能导致合同部分或全部无效。实...
2025-09-24 16:19
