业主买房没到一年,业主没有入住窗户玻璃破了,现在物业不给维修,施工单位说保修到了,现在责任属于哪一方
2025-12-06 12:09
＇几年在几年前,那1里大量建房听说要开发了我在宅基地建房邻居出来说占他家地了我要报城管我也要扒掉威胁我让我写便条说占他的地意思结果写了
答 : 遇到宅基地纠纷需要冷静处理。宅基地使用权归集体所有，农户只有使用权。如果邻居主张您占用其宅基地，应先核实双方宅基地使用证或集体土地建设用地使用证记载的四至范围。若确实存在争议，可向村委会申请调解，由村集体组织核实原始审批档案和地籍资料。在权属未明确前，不建议签署任何确认占地...
2025-12-06 09:47
夫妻能把共同财产直接过户给孩子吗?
答 : 夫妻共同财产过户给孩子需满足相关条件。若房产为夫妻共同所有，双方需协商一致并签署书面协议，明确将房产赠与或过户给孩子。根据相关规定，此类过户需办理产权变更登记手续，缴纳相应税费（如契税、印花税等）。若孩子未成年，需由其法定监护人代为办理，且过户后房产管理需符合未成年人财产保...
2025-12-06 09:47
夫妻财产协议变更流程指南
答 : 夫妻财产协议涉及房产变更时，需双方协商一致并签订书面协议。协议内容需明确房产归属、分割方式等关键条款，避免模糊表述。签订后，携带身份证明、房产证、协议等材料到当地不动产登记中心办理产权变更登记。若房产存在贷款，需先与银行协商变更抵押人，结清贷款或重新审批后方可过户。 办理过...
2025-12-05 18:20
我今年取得国有土使用权,使用土地上房子我的,还要办房产证?
答 : 取得国有土地使用权后，即便土地上房屋属于您，仍然需要办理房产证。土地使用权和房屋所有权在我国实行"房地分离"原则，土地证和房产证是两种不同的权属证明。房产证是确认房屋所有权的重要法律凭证，没有它可能影响房屋的买卖、抵押、继承等权益行使。办理房产证需要准备...
2025-12-05 18:17
离婚后前夫去世,婚内两套房该怎么分?
答 : 离婚后若前夫去世，婚内两套房产的分配需结合财产性质与继承关系处理。若房产为夫妻共同财产，离婚时未完成分割，则您仍享有相应份额。前夫去世后，其个人份额（如离婚时已明确归属）将按继承规则处理，第一顺序继承人包括配偶（现任）、子女、父母。 若离婚时已对房产作出明确分割（如协议或判...
2025-12-05 15:47
【银杏大道南,规划道路北,扬州路西地块】银杏大道南,规划道路北,扬州路西地块这个楼盘交通方不方便?
答 : 这个楼盘已经开售了，交通还算是比较便利的，建议直接去售楼处咨询一下最好
2025-12-05 15:14
未来·新七里绿化面积大吗?
答 : 小区环境还是比较不错的，绿化的也好，功能区域分类也比较明显
2025-12-05 15:10
违约土地承包合同如何赔偿
答 : 咨询助手提示访客: 已有多位律师解答,其中部分律师的解答非常详细,你可以参考。 但因为提问者对该问题描述不是太详细,可能不符合你的情况,如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2025-12-05 13:59
买房违约还要赔中介费吗?
答 : 在房产交易过程中，若因买方原因导致违约，中介费的处理需结合实际情况判断。根据相关规定，中介机构在促成合同成立后有权收取服务费用。若违约行为发生在合同签订后，通常已产生中介服务事实，买方可能需要承担部分或全部费用。具体是否需支付中介费，主要看两方面：一是中介服务是否已完成关键...
2025-12-05 13:04
