有贷款的房产在法院分割时如何处理?

答 : 有贷款的房产在法院分割时，需要综合考虑产权归属和债务清偿问题。法院通常会先确认房产是否属于夫妻共同财产，若认定为共同财产，则会根据双方实际情况进行分割。分割方式包括一方获得产权并承担剩余贷款、双方协商变卖房产后分割净得款等。对于尚未还清的贷款，法院会明确由哪一方继续偿还。如...

2025-12-09 16:08

父母房子拆迁子女可不可以获得赔偿

答 : 父母房子拆迁,子女是否能获得赔偿,需视具体情况而定。若子女的户口与父母在同一户口本上,且长期共同居住在该房屋内,对房屋有一定贡献,比如参与过房屋的修建、装修等,那么在拆迁时,子女有可能基于这些情况获得相应赔偿。例如,子女投入资金对房屋进行了大规模翻新,提升了房屋价值,在拆迁...

2025-12-09 15:17

农村的地被征用怎么赔偿

答 : 关于农村的地被征用怎么赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村土地被征用的赔偿情况如下:1. 土地补偿费:该费用归农村集体经济组织所有。一般按照被征收土地的原用途给予补偿,例如耕地的土地补偿费标准通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2. 安置补助费:用于安置...

2025-12-09 13:26

咨询一下宅基地的问题,就是农村一处院子的地方,我家宅基地盖房子垫高了一些,请问这个怎么解决好?

答 : 可以先和对方友好沟通,说明他家种地不垫高以及浇地、农机行走对您家房子墙体产生影响的情况,让其采取措施消除影响,比如把地垫高。若沟通不成,可找村里有威望的人或中间人来调解,促使对方解决问题。要是调解也没用,可保留墙体出现裂纹以及对方行为可能导致影响的证据,通过法律途径维护自身...

2025-12-09 12:47

婚约财产纠纷拖了3年没解决该怎么办?

2025-12-09 11:56

婚前买房要不要一起还债?

答 : 婚前买房是否共同还债需要结合房产登记和出资情况综合判断。若房产登记在一方名下且由个人偿还贷款，通常视为个人财产，婚后还贷部分及增值需协商处理。如果双方共同还贷，即使房产登记在一方名下，另一方也可主张还贷部分的权益，需保留还款凭证以便证明。 若婚前双方共同出资购房，建议明确约...

2025-12-09 10:37

业主专有空间内的公共下水管道堵塞,物业有没有责任,有没有具体的法律条款

答 : 一般来说,若公共下水管道在业主专有空间,但仍属公共设施,物业有维护管理责任。依据《民法典》,物业服务人有对共有部分维修养护等义务。解决方案是先联系物业,让其及时疏通。若物业拖延不管,给业主造成损失,业主可收集证据索赔。若协商不成,可走诉讼途径。

2025-12-09 08:34

租房合同到期了,后续通过转账形式交的房租,现在已经提前一个月和房东说了退租

答 : 合同到期后转账交租已形成不定期租赁关系(《民法典》第734条),你提前1个月通知退租符合法律规定,房东无正当理由拒退最后一个月租金属违约,可按“证据固定+分层维权”步骤高效拿回租金。

2025-12-08 18:22

户口在拆迁如何赔偿

答 : 拆迁补偿与户口的关系需要结合地方政策来看。通常补偿分为房屋价值补偿和安置补偿两部分，房屋价值主要按产权面积计算，与户口关联不大；而安置补偿可能涉及户口人数，比如有些地方会按户口人数给予安置面积或补偿款。如果遇到因户口产生的纠纷，建议先查看当地拆迁公告的具体条款，不同城市对户...

2025-12-08 13:05

自家宅基地被亲兄弟占了该怎么办?

答 : 关于宅基地被亲属占用的问题，需要从权属关系和解决途径两方面来看。宅基地使用权通常以户为单位确权登记，若存在权属争议，可先查阅当地颁发的集体土地建设用地使用证或不动产权证，确认登记权利人信息。若实际占用情况与登记信息不符，建议通过村委会、乡镇司法所等基层组织调解，这类纠纷往往...

2025-12-08 12:51