签了字的土地买卖合同有法律效力吗?

答 : 土地买卖合同是否具有法律效力需要结合具体情况判断。合同双方签字确认是重要环节，但并非唯一条件。合同内容必须符合相关规定，比如土地性质、用途要符合规划要求，交易主体需具备相应资格。农村集体土地和国有土地交易规则不同，集体土地流转受到更多限制。若合同涉及违法违规内容，即便双方签...

2025-12-27 10:40

租店铺突然拆迁房东要如何赔

答 : 商铺拆迁补偿问题需结合实际情况处理。房东与租户的权益主要依据双方签订的租赁合同约定，同时需遵守当地拆迁政策。若合同中对拆迁情形有明确条款（如补偿分配、违约责任等），原则上按合同执行；若未约定，则需协商解决。关于安置房分配，通常拆迁补偿方案会优先考虑产权人（房东）权益。安置房...

2025-12-27 10:23

只有土地证如何办理房产证

2025-12-26 18:19

朋友被前妻起诉赠与财物,实际是还款,该怎么反诉?

答 : 在涉及赠与财物纠纷时，若实际为还款性质，需重点证明双方存在借贷关系而非赠与。建议从以下方面准备材料：一是提供借款时的书面凭证（如借条、转账备注等），若无书面协议，可通过聊天记录、通话录音等佐证借款合意；二是梳理还款流水，证明资金往来符合借贷习惯（如定期支付、金额对应等）。 ...

2025-12-26 16:48

现在房子拆迁如何赔

2025-12-26 15:40

拆迁楼房面积如何算

答 : 拆迁楼房面积的计算通常涉及多个方面，需结合实际情况和当地政策综合确定。常见的计算方式包括建筑面积、套内面积和公摊面积。建筑面积指房屋外墙外围线测定的各层面积总和，含墙体、阳台等；套内面积是住户实际使用的空间，不含公摊；公摊面积则包括楼道、电梯间等公共部分的分摊。 拆迁补偿一...

2025-12-26 14:44

婚前财产只花不存会有什么后果?

答 : 婚前财产若仅用于消费而未保留凭证或转化为其他形式资产，可能在未来产生财产归属争议。根据相关规定，婚前个人财产在婚姻存续期间不会自动转化为共同财产，但需证明资金流向和性质。例如，婚前存款用于婚后家庭日常开支，若无明确约定，可能被视为对共同生活的自愿投入；若用于购买房产等资产，...

2025-12-26 13:29

动迁树木如何赔偿标准

2025-12-26 12:46

继承的房子拆迁时如何赔

答 : 关于继承房产拆迁补偿的问题，需结合产权归属和拆迁政策综合判断。若继承的房产已完成产权变更登记，权利人凭不动产权证即可作为补偿主体。补偿标准通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等，具体由当地拆迁方案确定。 若存在多位继承人但未分割房产，拆迁补偿款视为共同财产。建议继承...

2025-12-26 12:00

申请宅基地如何办

2025-12-26 11:20