分家协议书的诉讼时效是多久?
答 : 关于分家协议书的诉讼时效问题，需要结合具体情况分析。根据相关规定，普通民事纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。但涉及房产的分家协议有其特殊性，若协议中涉及房产归属或分割条款，可能涉及物权确认请求权，这类请求权通常不受诉讼时效限制。实际操作中需...
2025-12-12 12:14
中行家属院(四府街)好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：56户
2025-12-12 11:19
离婚时父母出资购房的转账记录如何处理?
答 : 离婚时父母出资购房的转账记录是重要的财产证据，需要妥善处理。这类资金往来通常涉及赠与或借款性质认定，建议从以下方面准备材料：银行流水需完整清晰，显示转账双方账户信息、金额及时间。如果是分批转账，每笔都应保留对应凭证。转账时备注用途为"购房款"或类似表述更...
2025-12-12 11:04
离婚时法院如何判决房产债务
答 : 离婚时房产债务的判决主要考虑房产性质、出资情况和还贷情况等因素。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，相应债务也由个人承担。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需要分割，债务也会按比例分担。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁...
2025-12-11 17:57
离婚时夫妻名下35套房产怎么分?
答 : 离婚时夫妻名下35套房产的分割需结合实际情况处理。婚姻存续期间取得的房产原则上属于共同财产，双方可协商分配方案。若协商不成，法院会综合考虑房产来源、出资比例、贡献度等因素进行判决。房产来源方面，婚前个人购买的房产通常归个人所有，但婚后共同还贷部分需补偿对方。父母赠与或继承的...
2025-12-11 17:50
商铺强拆怎么补偿
答 : 关于商铺强拆怎么补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:商铺遭遇强拆可获得以下补偿:1. 被征收房屋价值的补偿:由专业评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑商铺的地理位置、面积、用途、装修等因素。2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:搬迁费根据实际发生的...
2025-12-11 16:04
私有房屋可以强拆吗
答 : 私有房屋在未经合法程序时是不可以被强拆的。私有房屋属于公民的合法财产,受法律严格保护。任何单位或个人若要拆除私有房屋,必须遵循法定程序。首先,要有合法的征收决定,这通常基于公共利益的需要,比如因城市建设、基础设施建设等正当理由。征收决定需经过一系列严格的审批流程,确保其合法...
2025-12-11 16:01
房屋倒塌只剩残墙能否获得补偿?
答 : 房屋倒塌后能否获得补偿需结合具体情况分析。若房屋倒塌前已办理合法产权登记且未超过土地使用期限，产权人通常可依据相关规定获得相应补偿。补偿标准一般参考房屋残值、土地剩余使用价值及当地拆迁补偿政策。对于农村集体土地上的房屋，若因自然灾害倒塌且符合危房改造条件，部分地区可申请重建...
2025-12-11 15:56
婚内出轨导致财产重新分配,婚前房产还能归女方吗?
答 : 婚内出轨行为本身不会直接导致婚前房产产权发生变化。婚前房产归属主要看购房款来源和产权登记情况。如果房产是女方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定属于女方个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分通常会被视为夫妻共同财产...
2025-12-11 15:25
房产赠与必须经过兄弟同意吗?
答 : 房产赠与是否需要兄弟同意需分情况讨论。若房产属于赠与人单独所有，赠与人有权自主决定赠与行为，无需他人同意。但若房产涉及共有产权，例如父母遗留房产尚未分割，兄弟作为共有人之一，则需征得其同意方可处置共有部分。实际操作中需注意两点：一是共有房产赠与需全体共有人书面确认，避免后续...
2025-12-11 14:07
