夫妻共同还贷的房子，离婚时怎么分割？

夫妻共同还贷的房产在离婚时如何分割，需结合实际情况处理。若房产登记在一方名下，但婚后共同偿还贷款，共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产。分割时，取得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额可协商或参考还贷比例、房产增值情况等因素计算。 若房产登记在双方名下，一般按共同财产处理，双方可协商归一方所有并给予补偿，或出售后分割价款。协商不成时，法院会根据还贷贡献、居住需求、子女抚养等情况综合判定。 需注意，婚前首付款若由一方支付且房产登记在其名下，该部分可能视为个人财产，但婚后共同还贷部分仍需分割。建议保留还贷凭证、房产合同等证据，以便明确权益。具体操作中，可优先协商解决，减少纠纷成本。- AI整理生成 - 收起