父母有贷款的房产可以过户给子女吗?

答 : 父母名下尚有贷款的房产想要过户给子女，实际操作中存在一定限制。房产若未还清贷款，产权仍处于抵押状态，需先解除抵押才能办理过户手续。常见处理方式有两种：一是提前还清剩余贷款，解除抵押后通过买卖或赠与方式过户；二是与银行协商办理“转按揭”，将贷款人变更为子女，但需银行同意且子女...

2025-12-07 12:58

山东土地征收多少钱一亩

2025-12-07 11:58

针对问题:湖北征地补偿标准

答 : 咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

2025-12-07 09:16

土地转让金交了房产证显示出让还是划拨

答 : 交了土地转让金后,房产证一般会显示“出让”。因为交土地转让金意味着土地性质从划拨转变为出让。若交了钱房产证仍显示划拨,可联系相关人员说明情况,提供缴纳凭证等资料,要求对房产证上土地性质信息进行更正,以准确体现土地实际性质。

2025-12-06 16:59

房产加名后离婚如何分割财产?

答 : 房产加名后离婚分割需结合购房出资、登记情况、婚姻存续期等因素综合判断。若房产为婚前一方全款购买，婚后加名一般视为赠与行为，离婚时可能按共同财产分割；若婚后共同还贷，未加名方也可主张补偿。具体分割比例并非固定，法院会考量双方贡献、婚姻长短、子女抚养等情况。加名意味着产权登记变...

2025-12-06 15:52

结婚才两个月,买的房子算夫妻共同财产吗?

答 : 房产是否属于夫妻共同财产需结合购房时间、出资情况及相关规定综合判断。若房产在婚姻关系存续期间购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。但若购房资金来源于婚前个人财产且能明确举证（如银行流水、协议等），或双方有书面约定归属，则可能排除共同财产属性。 需注意两点：一是...

2025-12-06 15:22

婚前房产如何认定?关键时间点是什么?

答 : 婚前房产的认定主要看房屋产权取得的时间点。如果房产是在结婚登记前由一方全款购买且登记在其个人名下，这套房子就属于婚前个人财产。即使婚后共同还贷，除非另有约定，否则房产仍归购房方所有。判断房产性质的关键时间点是结婚登记日。结婚登记前取得的房产原则上属于个人财产，婚后取得的则视...

2025-12-06 13:44

农村土地多少钱一方

答 : 农村土地价格受多种因素影响，通常包括地理位置、土地用途、当地经济水平等。例如，靠近城市或交通便利的农村土地价格较高，而偏远地区的土地价格相对较低。 土地用途不同，价格差异较大。如果是农业用地，价格通常较低；若涉及建设用地或商业开发，价格会显著上升。具体价格需参考当地土地市场...

2025-12-06 12:37

XDG-2025-44号地块是什么建筑类别,楼层有什么特点,住的舒服吗?

答 : 这个楼盘多重建筑类别相结合，人口密度较大，而且这的户数都挺多，总之每种建筑类型都会涉及到你的公摊面积，看哪种建筑适合自己就买哪种。

2025-12-06 12:15

云盛商住楼好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：146户

2025-12-06 11:19