二手房过户遭房东拒绝,签过购房协议该怎么维权?
答 : 在二手房交易中，若已签订购房协议但房东拒绝配合过户，需从协议效力和法律程序入手解决。购房协议通常具备法律约束力，只要双方签字且内容合法，房东单方面违约需承担相应责任。 **核查协议条款** 先检查协议中是否明确约定了过户时间、违约责任等关键条款。若条款清晰，房东无正当理由拒...
2025-12-17 16:46
2026农村房屋最新拆迁赔偿标准
答 : 关于2026农村房屋最新拆迁赔偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村房屋拆迁赔偿标准并没有全国统一的固定标准,而是会因地区而异。一般来说,主要涉及以下几方面:1. 房屋价值补偿:通常通过评估机构对房屋进行评估,根据房屋的结构、面积、新旧程度等确定价值。比如砖混结构...
2025-12-17 14:58
怎么收回土地使用权
答 : 收回土地使用权的情形及方式如下:1. 为公共利益需要使用土地的,由市、县级人民政府依法收回。比如建设公共基础设施等项目。2. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的,土地使用权由出让方收回。3. 因单位撤销、迁移等原因,停止使用...
2025-12-17 12:44
婚前财产公证后没结婚,财产怎么算?
答 : 婚前财产公证的核心是明确双方婚前个人财产的归属。若办理公证后未结婚，公证内容依然有效，相关财产仍归各自所有。根据相关规定，公证的财产不因婚姻关系未成立而失效，但需注意公证内容是否包含附条件条款（如“以结婚为前提”）。若公证时未特别约定条件，则财产归属按公证结果执行；若存在附...
2025-12-17 12:31
拆迁纠纷诉讼期多长时间
答 : 关于拆迁纠纷诉讼期多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁纠纷诉讼期一般为六个月。具体依据如下:1. 适用普通程序:根据《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因...
2025-12-17 10:42
父母留下的公租房拆迁款,哪些人有资格分?
答 : 公租房拆迁款的分配资格需结合实际情况综合判断。公租房产权属于国家或单位，承租人仅有使用权。根据相关规定，拆迁补偿款一般分为房屋补偿和安置补偿两部分。房屋补偿款通常归产权单位所有，承租人无权分配。但若承租人长期缴纳租金且符合特定条件，可能获得部分补偿。安置补偿款主要针对实际居...
2025-12-17 10:03
商品房逾期交房违约金合同约某某万分之二法院能支持到多少?
答 : 商品房逾期交房违约金合同约定日万分之二,在处理过程中,购房者或开发商可能会出现一些常见的错误操作行为,需加以避免。1、购房者未及时主张权利导致诉讼时效经过:部分购房者可能认为违约金约定明确,开发商迟早会支付,而忽视了诉讼时效的问题。根据法律规定,向人民法院请求保护民事权利的...
2025-12-17 08:30
房屋拆迁天然气补偿吗
答 : 房屋拆迁时,天然气通常是有补偿的。一般来说,天然气设施包括管道、计量表等。在拆迁过程中,这些与天然气相关的设备及使用权益会被纳入补偿范围。如果天然气管道是单独铺设在房屋区域内,且因拆迁导致其无法正常使用,那么会对管道的重置成本进行补偿。也就是按照当前重新安装相同规格、质量天...
2025-12-16 16:28
2003年进城务工!户口迁出!土地被村里收回去了!还能看回来吗?
答 : 关于户口迁出后土地被收回的问题，需结合农村土地政策和相关规定来分析。农村土地属于集体所有，农户通过承包方式获得使用权。若户口迁出转为非农业户口，原承包地可能被集体收回，因土地承包权通常与集体经济组织成员身份挂钩。 能否要回土地需看具体情况：若迁出后仍符合原集体成员资格（如迁...
2025-12-16 15:18
广瑞二村西北片好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：565户
2025-12-16 12:54
