农村宅基地审批后几年内有效
答 : 农村宅基地经审批后,其有效期通常为两年。一般来说,当宅基地获得审批后,农户应在两年内按照规定进行建设。这是因为宅基地审批是基于特定时期的规划、需求以及相关政策等综合考量的。如果长时间不使用,可能会影响到土地资源的合理利用以及后续规划安排。在这两年有效期内,农户需积极准备建房...
2025-10-19 11:15
宅基地可以做公证吗
答 : 关于宅基地可以做公证吗的问题,根据相关政策法规分析如下:宅基地可以做公证。1. 宅基地使用权可以进行公证。公证机构会对宅基地的相关权益情况进行核实和证明。比如宅基地的权属来源是否清晰、使用范围是否明确等。2. 办理公证时,需准备好相关材料,如宅基地使用证、身份证明等。一般要...
2025-10-18 18:08
老人去世了土地纠纷
答 : 你好,我是王自律师。安徽国恒律师事务所副主任、创始合伙人,安徽大学法学硕士,现为中华全国律师协会会员,安徽广播电视台经济生活频道媒体普法宣传团特聘律师。王自律师办理或参与办理过大量房屋、企业、商铺、门面、养殖场和集体土地等征收、拆迁补偿或赔偿、公司控制权和股权激励领域的诉讼...
2025-10-18 16:28
顶楼阁楼漏水该找谁负责?
答 : 顶楼阁楼漏水问题需要区分不同情况处理。若房屋仍在保修期内，开发商应当承担维修责任，一般住宅的防水工程保修期为5年。过了保修期则要看漏水原因，若是公共部位如楼顶防水层老化导致，可申请使用住宅专项维修资金进行维修，这需要业主共同决定。对于产权明晰的商品房，物业公司有义务协助业主...
2025-10-18 15:20
南海新区香水河西、海韵路北都有哪些户型?我想知道这个。没跑过这个盘。
答 : 这个项目已经开盘了，建议去售楼处看看
2025-10-18 14:01
农村宅基地继承流程步骤
答 : 农村宅基地继承流程如下:首先,确定宅基地上房屋的产权归属。若房屋产权明晰,不存在争议,继承人可继续后续流程。其次,继承人需到房屋所在地的公证处办理继承公证。准备好相关材料,如被继承人死亡证明、继承人身份证明、宅基地使用证、房屋产权证明等,经公证处审核后出具公证书。然后,继承...
2025-10-18 09:08
家里房子拆迁女儿有份吗
答 : 关于家里房子拆迁女儿有份吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:家里房子拆迁女儿是否有份,需分情况来看:1. 按户口分配:若拆迁政策是按户口来分配补偿利益,女儿户口在被拆迁房屋内,那么她通常有份。比如有的地方会按照户口人数给予一定面积的安置房屋或相应补偿款,女儿作为户口成员...
2025-10-18 09:07
拆迁补偿不合理申请书怎么写
答 : 撰写拆迁补偿不合理申请书,应包含以下要点:首先,写明申请人与被拆迁人的基本信息,如姓名、住址、联系方式等。其次,阐述拆迁项目的具体情况,包括拆迁依据、范围等。然后,详细说明认为补偿不合理的理由。比如补偿标准低于市场正常水平,对房屋评估价值有异议,安置地点不理想等。可列举具体...
2025-10-17 18:02
租房签合同后中介才说要收中介费,这合法吗?
答 : 这种情况需要区分不同情形来看待。中介服务收费应当在服务开始前明确告知，这是基本的商业诚信原则。如果中介在签约前未提及任何费用，签约后才突然提出收费要求，这种做法明显不合规。租户有权拒绝支付未经事先告知的费用。根据相关规定，中介机构提供居间服务确实可以收取合理费用，但必须事先...
2025-10-17 18:02
离婚时房产怎么分?财产分割流程全解析
答 : 离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，婚后增值部分也需按比例补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当均等分割。实际操作中需...
2025-10-17 17:15
