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你好,我是王自律师。安徽国恒律师事务所副主任、创始合伙人,安徽大学法学硕士,现为中华全国律师协会会员,安徽广播电视台经济生活频道媒体普法宣传团特聘律师。王自律师办理或参与办理过大量房屋、企业、商铺、门面、养殖场和集体土地等征收、拆迁补偿或赔偿、公司控制权和股权激励领域的诉讼和非诉讼案件,长期专注并擅长于处理和解决拆迁安置、房产合同、公司控制权与股权激励领域疑难、复杂法律问题。
2025-10-20 18:27
来自北京市
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关于老人去世后引发的土地房产纠纷，这类问题通常涉及继承权和共有财产分割。根据相关规定，老人名下的土地和房产属于遗产范围，继承人可以依法进行分割。若老人生前留有合法有效的遗嘱，遗产分配应按照遗嘱执行；若无遗嘱，则按照法定继承顺序处理，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。实际操作中需要注意几个关键点：农村宅基地使用权具有身份属性，通常只能由本村集体成员继承；城镇商品房则按照普通遗产处理。若存在多位继承人 展开
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