私有土地被国家征用应该如何赔偿
答 : 私有土地被国家征用时,赔偿通常涉及以下方面:土地补偿费,依据土地原用途及年产值等因素,按规定倍数计算。比如,耕地可能按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产...
2025-12-09 09:15
父母不同意分割房产要起诉,我该怎么办?
答 : 房产分割纠纷涉及家庭关系与财产权益，需从法律和情理两方面考量。若父母不同意分割房产，建议先尝试协商沟通，明确各方诉求。家庭内部矛盾通过调解解决往往比诉讼更有利于亲情维系，可邀请家族长辈或基层调解组织参与。 若协商无果，需依法处理。根据相关规定，房产分割需明确产权归属。若房产...
2025-12-08 14:53
农村旧房拆除有补偿吗
答 : 农村旧房拆除或改造是否涉及补偿，主要取决于具体情况。若是政府主导的征地拆迁项目，通常会有相应补偿，补偿标准由当地政策决定，一般会考虑房屋结构、面积、建造年代等因素。若是村民自行翻建旧房，通常没有补偿，但部分地区对危房改造有补贴政策。旧房改造方面，很多地方都有农村危房改造补助...
2025-12-08 14:15
离婚时婚后房产怎么分?
答 : 婚后房产分割需结合购房出资、登记情况、还贷贡献等综合判断。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时通常均分。若一方婚前购房且登记在个人名下，婚后共同还贷，则产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。房产证登记是关键依据。若产证为双方名字...
2025-12-08 14:02
租期未满提前退租,房东有权扣留剩余房租吗?
答 : 租期未满提前退租属于违约行为，房东有权按照合同约定处理相关事宜。通常租赁合同会明确提前解约条款，包括违约金比例和剩余房租处理方式。如果合同约定违约金为一个月租金，房东可在押金中扣除相应金额，剩余部分应当退还租客。关于剩余房租，需要区分不同情况。若租客已预付全年租金，房东应退...
2025-12-08 10:52
分居满一年后夫妻财产怎么分?
答 : 夫妻分居满一年后财产分割需要结合实际情况处理。若双方能协商一致，可自行签订财产分割协议；若无法协商，可向法院提起诉讼。法院一般会考虑分居期间财产来源、对家庭贡献、子女抚养等因素进行分割。分居期间产生的收入原则上归各自所有，但共同还贷的房产增值部分仍属共同财产。值得注意的是，...
2025-12-08 10:21
公司房东的租赁合同到期后该怎么办?
答 : 租赁合同到期后，双方可协商续签或终止合同。若继续使用房屋且未重新签约，房东未提出异议的，原合同通常视为不定期租赁，双方仍按原条款履行，但任何一方可提前合理时间通知终止租赁。 若决定续租，建议签订书面合同，明确租金、期限等关键条款，避免口头约定引发的纠纷。若房东要求调整租金或...
2025-12-07 13:44
拆迁补助投诉哪个部门
答 : 拆迁补助若存在问题,可投诉的部门视具体情况而定。若认为拆迁补助标准不合理、计算有误或未按规定发放等,可向当地住房和城乡建设部门投诉。住建部门负责对房屋征收与补偿工作进行监督管理,能对拆迁补助相关问题进行调查核实并督促整改。也可向当地自然资源和规划部门反映。该部门在土地征收等...
2025-12-07 10:32
我家暗埋的厨房下水管在楼下漏水了,房子是精装房没动过,漏水原因是管子没接好,应该怎么办
答 : 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
2025-12-07 09:45
房屋的土地性质是集体土地能不能被拍卖?
答 : 可以被本村村民竞拍走。
2025-12-07 09:37
