婚后单方出资购房离婚时如何分割？

婚后单方出资购房的财产分割需要综合考虑多个因素。虽然购房款由一方支付，但婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产。如果购房资金来源于婚前个人财产，并能提供完整的资金流转证明，这部分出资对应的房产份额可能被认定为个人财产。房产登记情况也会影响分割结果。若房产登记在出资方个人名下，且能证明购房款完全来源于个人财产，法院可能倾向于认定为个人财产。反之，即使单方出资，若登记为夫妻双方共有，则一般按共同财产处理。实际操作中，法院会审查资金来源、还贷情况、产权登记等多方面证据。建议保存好购房合同、付款凭证、银行流水等原始材料。如果涉及按揭贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分通常需要补偿对方。财产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭贡献和子女抚养等实际情况。每起案件都有其特殊性，具体分割比例需要结合证据材料和个案情况综合判定。- AI整理生成 - 收起