新房交房发现窗户质量有问题,评估表该怎么填?
答 : 窗户质量问题是新房交付时的常见纠纷，处理这类情况需要谨慎对待评估表的填写。在填写评估表时，应如实记录窗户存在的具体问题，比如密封性差、开关不畅、玻璃划痕等细节，最好配上照片或视频作为佐证。要注意描述问题的客观性，避免使用主观判断词汇。开发商通常会提供整改方案，评估表中可以注...
2025-10-15 09:50
国有土地上自建房拆迁补偿标准
答 : 关于国有土地上自建房拆迁补偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:国有土地上自建房拆迁补偿标准如下:1. 房屋价值补偿:根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素,通过专业评估确定其市场价值,以此给予补偿。2. 搬迁、临时安置补偿:补偿因拆迁导致的搬迁费用,以及在过渡期间的临...
2025-10-15 09:26
未成年租房没住满,房东不退押金怎么办?
答 : 未成年人在租房过程中遇到押金纠纷需要谨慎处理。虽然未成年人签署的租赁合同存在效力争议，但实际居住后形成了事实租赁关系。建议先与房东友好协商，说明实际情况，争取达成和解。若协商无果，可通过居委会介入调解，居委会作为基层群众组织，在处理邻里纠纷方面具有丰富经验。调解过程中要保留...
2025-10-14 17:08
男方想让女方净身出户需要满足哪些条件?
答 : 在房产分割中要求一方"净身出户"需要满足特定条件。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平等分割，除非存在法定例外情形。若想主张对方不分或少分财产，需提供充分证据证明对方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，或者能够证明对方在婚姻关系存续期间存在重大...
2025-10-13 18:34
老房子拆迁补偿是按什么标准赔
答 : 老房子拆迁补偿标准并非单一固定模式,而是综合多方面因素来确定。一般来说,房屋价值补偿是重要部分。这会依据房屋的面积、结构、新旧程度等进行评估定价。比如,结构稳固、维护良好的砖石结构老房子,可能比普通砖木结构房屋在价值评估上更高。土地使用权补偿也不容忽视。如果老房子所在土地是...
2025-10-13 18:22
离婚时巨额房产财产怎么分?
答 : 离婚时的房产分割需要结合具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分配，但实际操作中会考虑多种因素。比如房产购买时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续年限等都会影响分割比例。婚前全款购买的房产通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿。若房产登记在子女名...
2025-10-13 14:29
老人想赠给儿媳一半房产,赠与协议该怎么写才有效?
答 : 赠与协议要确保法律效力需注意几个要点。协议应当采用书面形式，明确写明赠与人和受赠人的身份信息、房产具体位置及产权证号等关键信息。协议内容需清晰表述赠与意愿，注明将房产份额无偿赠与儿媳，并明确赠与份额为50%。双方签字时最好有两位以上无利害关系的见证人在场，同时签字确认。协议...
2025-10-13 10:13
海悦瑞府开售了吗?价格多少啊?性价比高吗,要不要缓缓再买?
答 : 要买的话还还是提前订吧，如今的买房的人太多，总之三思而后行吧。
2025-10-13 08:25
针对问题酒泉市申请公租房需要什么条件,我想进一步了解我在酒泉市申请公租房需要具备哪些条件公租房需要具备哪些条件?
答 : 在酒泉市申请公租房,您可能会面临以下法律风险点:1、申请被拒风险:如果您提供的材料无法证明自己符合酒泉市规定的申请条件,如收入证明显示家庭年收入超过酒泉市公租房申请的收入限额标准,或者住房情况证明表明在酒泉市拥有的住房面积超过规定标准,那么酒泉市住房保障部门会依法驳回您的申...
2025-10-12 16:00
二婚家庭如何把老公名下的房产过户给刚满周岁的孩子?
答 : 二婚家庭将丈夫名下房产过户给周岁子女需注意几个关键点。房产过户本质是产权转移行为，周岁子女虽未成年但依法具有接受赠与的权利。实际操作中通常采用赠与或买卖方式，但赠与需缴纳3%契税及0.05%印花税，买卖方式则可能涉及更多税费成本。办理流程上需要夫妻双方共同确认意愿，携带房产...
2025-10-12 15:24
