租约提前解约,租客要赔多少钱?
答 : 租房合同提前解约的赔偿问题，主要看双方签订的租赁合同如何约定。通常情况下，合同里会写明提前解约的违约金条款，比如约定支付1-2个月租金作为违约金。如果没有明确约定，租客可以和房东协商解决，一般按照实际损失来赔偿。需要注意，即便租客提前退租，房东也不能随意扣留押金。押金主要是...
2025-11-04 10:06
拆迁一年多了,拆迁款还没下来我该怎么办
答 : 关于拆迁一年多了,拆迁款还没下来我该怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 查看拆迁协议:仔细查阅当初签订的拆迁协议,看其中对于拆迁款支付时间等相关条款的约定。如果协议明确规定了支付时间,而至今未到账,可进一步确认是否存在违约情况。2. 与拆迁方沟通:主动联系负责...
2025-11-04 08:08
离婚时怎样保护配偶的财产?
答 : 夫妻离婚时财产分割需要特别注意保护弱势方权益。房产作为重要财产，若登记在夫妻双方名下，原则上应平均分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；但婚后共同还贷部分及其增值部分，需给予另一方补偿。实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，必要时可申请财产...
2025-11-03 17:17
海悦瑞府未来住的人多不多?
答 : 我去海悦瑞府售楼处看过，规划还是比较大的，现在是部分待开盘，全卖出去了会有很多人。
2025-11-03 15:19
没房没孩子的夫妻离婚该怎么分财产?
答 : 夫妻离婚时的财产分割主要看财产性质。婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。婚前全款购房且登记在一方名下的房产属于个人财产，另一方无权分割。若婚后共同还贷，非产权方可获得还贷部分及对应增值的补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都按共同财产平分。存款、股票等金...
2025-11-03 15:16
曹妃甸新城新城南道以北,文华路以东物业费贵吗?也不知道周边小区多少。有朋友了解这个吗?
答 : 看业主的反应来看，物业费应该不贵
2025-11-03 14:19
买房定金能退吗?开发商收的定金怎么退?
答 : 购房定金能否退还取决于具体情况。如果是开发商原因导致交易无法进行，比如未取得预售许可证或存在虚假宣传，购房者有权要求双倍返还定金。若是购房者单方面反悔，开发商通常有权没收定金，但部分地区支持协商退还部分款项。签订认购协议时要特别注意条款内容，很多开发商会在协议中设置&quo...
2025-11-03 13:47
哪些情况下不能办理离婚房产分割?
答 : 离婚时房产分割受阻通常有几种情形。夫妻双方未能就房产分割达成一致意见，又无法提供有效产权证明的情况下，法院可能暂缓处理。若房产涉及第三方权益，比如存在银行贷款未结清或抵押登记未解除，需要先解决债务问题。还有一种情况是房产属于婚前个人财产且有明确约定，但另一方主张婚后共同还贷...
2025-11-03 13:10
换房解约要赔多少钱?怎么计算损失补偿?
答 : 换房解约涉及的赔偿问题通常需结合合同约定和实际情况判断。若合同中有明确解约条款，一般按约定执行，比如支付定金双倍返还或赔偿总房款一定比例。若未明确约定，通常需补偿对方实际损失，包括中介费、已付税费等直接成本，以及房价波动带来的间接损失。 计算损失时，需考虑签约时的市场价与当...
2025-11-03 11:13
法律规定对土地征收
答 : 1. 土地征收需符合公共利益,如基础设施建设、公共事业发展等。2. 要依法履行严格程序,包括发布征收公告、开展土地现状调查、进行社会稳定风险评估等。3. 需给予被征收人合理补偿,涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。4. 补偿标准应公平合理,保障被征收人的...
2025-11-03 08:12
