买二手房还没过户就发现厨房漏水,这种情况该怎么处理?
答 : 这种情况属于典型的房屋质量瑕疵问题，购房者需要分步骤妥善处理。在交易过程中发现房屋存在漏水问题，建议立即与卖方进行沟通协商，要求卖方承担维修责任或协商降低房价补偿维修费用。若卖方拒不配合，可以依据相关规定主张权利，二手房买卖合同通常会对房屋现状和质量有明确约定，漏水问题属于...
2025-11-15 15:26
农村修路房子拆了怎么赔
答 : 农村修路导致房子被拆,赔偿通常会综合多方面因素来确定。首先是房屋价值补偿。这会依据房子的结构、面积、使用年限等进行评估。比如,砖混结构的房屋可能会比砖木结构的补偿标准高一些。评估机构会通过专业的方法,像市场比较法等,参考周边类似房屋的交易价格,准确算出被拆房屋的价值。其次是...
2025-11-15 13:30
无户有房能不能享受拆迁安置
答 : 无户有房的情况在拆迁安置中较为复杂。通常来说,如果房屋产权清晰,只是没有户口在该房屋处,这种情况下能否享受拆迁安置,关键要看当地的拆迁安置政策具体规定。有些地方可能会考虑房屋的实际居住使用情况、房屋来源等因素。若房屋是合法建造且长期居住于此,即便无户,也可能基于保障居住权益...
2025-11-15 12:35
天华苑怎么样啊,最近准备去看看,不知道能不能买到?
答 : 楼盘总体还不错，不过说实话还是要亲自体验下，要不好不好不知道，问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人，避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死，还是多比较吧。
2025-11-15 11:56
租房合同不是房东本人签字有效吗,有哪些法律依据
答 : 租房合同不是房东本人签字,可能会给租客带来一些潜在的法律风险,以下为您举例说明:1. 合同被认定为无效的风险。如果代签人没有合法授权,房东事后也不追认,租房合同将被认定为无效。例如,租客与自称是房东亲戚的代签人签署了租房合同并支付了租金,但该亲戚并未获得房东授权,房东发现后...
2025-11-15 08:59
农村宅基地有土地使用证就是确权了吗
答 : 1. 一般情况下,仅有土地使用证并不完全等同于宅基地已完成确权。土地使用证是宅基地合法使用的重要凭证,但确权是一个更全面的过程。确权不仅确认土地使用情况,还包括对宅基地的面积、界限、房屋产权归属等多方面进行明确界定。2. 完整的确权通常还涉及以下内容:准确测量宅基地的实际面...
2025-11-14 18:16
没有土地确权证如何办
答 : 若没有土地确权证,首先要确认土地的来源及性质。若是通过合法的承包、划拨等方式取得土地,却未办理确权证,需准备好相关的土地取得证明材料,比如土地承包合同、划拨决定书等。然后,向当地的国土资源部门提出申请,说明情况并提交准备好的材料。国土资源部门会进行审核,可能会安排工作人员到...
2025-11-14 17:51
我在杭州租个房子还没住签完合同感觉别骗了中介说的和合同上的不一样而去合同是托管公司的不想租了想要回钱这个能帮我看看合同有没有问题吗?
2025-11-14 16:05
富景家园几居室的房子多一点?户型设计合理吗?
答 : 您好，不知道您想买几居室的房子，不同的居室布局肯定是不一样的。
2025-11-14 15:26
东山柏西小区绿化怎么样?
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2025-11-14 14:57
