拆迁法律规定是怎样
答 : 拆迁法律规定涉及多个方面。首先,拆迁需依法进行,要符合公共利益需求。征收决定作出前,需进行社会稳定风险评估等程序。其次,要保障被拆迁人知情权,征收部门应公告征收范围、补偿标准等事项。补偿方式包括货币补偿和产权调换,应公平合理评估被拆迁房屋价值并给予相应补偿。再者,拆迁过程中...
2025-08-18 09:21
律师你好,如果本人是浙江宁海县的,请指点一楼居民开设小卖部后,水费变为商业用水标准,这样收费对吗?
答 : 一楼居民因开设小卖部被按商业用水标准收费,可能存在以下法律风险点。1. 被长期误按商业标准收费:若居民未及时发现或未提出异议,可能导致长期多付水费,造成经济损失。例如,某小区一楼住户在开设小卖部后未及时确认用水性质,一年后才发现被误按商业标准收费,已多支出数千元。2. 因拒...
2025-08-18 09:03
2025房屋拆扦补偿标准
答 : 房屋拆迁补偿标准并无统一固定的2025年特定标准。其会因地域、土地性质、房屋用途等多种因素而存在极大差异。一般来说,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿方式通常有货币补偿和产权调换两种。货币补偿会综合考虑房屋的区位、用途...
2025-08-17 16:16
房屋维修基金到底该交多少钱?
答 : 房屋维修基金的缴纳标准各地有所不同，主要与房屋建筑类型和购房面积挂钩。新建商品房通常按照购房款2%-3%的比例收取，或者按建筑面积每平方米几十元至百余元不等的固定标准缴纳。以某二线城市为例，多层住宅每平方米约交80元，高层住宅则需缴纳120元左右。这笔资金由开发商代收后存入...
2025-08-17 13:45
房屋质量检测一般包含哪些收费项目?
答 : 房屋质量检测费用通常由多个项目组成，主要取决于检测范围和房屋类型。基础检测一般包括主体结构安全性检查，比如墙体、梁柱的强度检测，这项费用按建筑面积计算，每平方米收费在10-30元不等。水电隐蔽工程检测需要单独计费，主要检查管线布局和防水性能，费用约500-1000元。若涉及...
2025-08-17 12:44
Z20230048是什么建筑类别,楼层有什么特点,住的舒服吗?
答 : 这个楼盘多重建筑类别相结合，人口密度较大，而且这的户数都挺多，总之每种建筑类型都会涉及到你的公摊面积，看哪种建筑适合自己就买哪种。
2025-08-17 12:40
求助,倘若我在浙江宁海县,求解答一下请问,沈阳空置房,交物业费时,有减少交物业费的政策吗?
答 : 沈阳空置房物业费减免过程中,可能存在以下法律风险。1、无法享受减免政策:例如,业主自行认定房屋为空置状态,但未能提供有效空置证明,物业或法院可能不认可其减免申请,导致仍需全额缴纳。2、面临物业追缴及滞纳金:如业主擅自停缴或少缴物业费,物业有权通过法律手段追缴欠费,并要求支付...
2025-08-17 12:11
婚内财产协议需要写明债务吗?
答 : 婚内财产协议中明确债务归属非常必要。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间产生的债务由谁承担，这种约定对双方具有约束力。需要注意的是，如果债权人不知道夫妻间的债务约定，该约定不能对抗善意第三人。也就是说，债权人仍有权要求夫妻共同偿还债务。在协议中应当区分个人债务和共同债务。个人债...
2025-08-17 11:07
楼上毛坯房空调间漏水泡坏我家装修,该找谁赔偿?
答 : 房屋漏水问题需要根据具体情况划分责任。毛坯房业主虽然尚未入住，但作为产权人仍需对房屋设施承担管理义务。若漏水因毛坯房内预埋管道质量问题导致，且在开发商承诺的保修期内，开发商应承担维修及赔偿责任。物业公司主要责任在于公共区域的维护，若漏水因公共管道破损所致，则需物业负责。建议...
2025-08-16 16:30
求助,倘若我在杭州市建德,咨询一下廉租房户主去世后,家人能否继续居住?
答 : 廉租房户主去世后家人继续居住可能面临以下法律风险。1. 失去继续承租权:例如,若家庭成员不符合当地廉租房申请条件(如收入超过标准、户籍不在本地),即便继续居住,也可能在审核中被要求搬离。2. 证据不足导致申请被拒:例如,若无法提供与原承租人的亲属关系证明,或无法证明共同居住...
2025-08-16 14:44
