商铺租赁押金一般收多少比较合理?
答 : 商铺租赁押金通常为1-3个月租金，具体需结合商铺位置、业态和租赁期限协商确定。核心商圈或高价值业态（如餐饮、黄金珠宝）可能要求更高押金，社区商铺或短租情况可适当降低标准。押金本质是履约担保，主要防范租户拖欠费用或损坏物业。建议在租赁合同中明确押金用途、退还条件及扣除情形，例...
2026-01-03 14:07
窗户坠落砸伤人该由谁担责
答 : 关于窗户坠落砸伤人的责任认定问题，需结合实际情况分析。房屋窗户属于建筑附属设施，其安全维护责任通常由产权人或实际管理人承担。若因年久失修、安装不当等管理维护不到位导致坠落，产权人需承担主要责任；若租户使用不当造成损坏未及时报修，则可能承担相应责任。新建房屋在保修期内发生窗户...
2026-01-03 13:43
婚前创办的公司离婚时算共同财产吗
答 : 婚前创办的公司是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若公司创办及经营均在婚前完成，且婚后未动用共同财产进行增资或扩大经营，原则上仍属于个人财产。但若婚后公司收益用于家庭生活，或配偶参与公司经营并产生实质贡献，则收益部分可能被认定为共同财产。 涉及股权分割时，法院通常会考...
2026-01-03 13:43
都说栖凤公寓不错。了解的不是很多。可以考虑吗?
答 : 确实买房子的话就要去找个中介了，比自己盲目找好。
2026-01-03 13:41
小产权房的购房合同有法律效力吗?
答 : 小产权房的购房合同是否有效需要具体分析。这类房屋通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证由乡政府或村集体颁发。从法律层面看，小产权房买卖存在一定风险。根据相关规定，农村集体土地上的房屋原则上只能在本集体经济组织成员之间流转。若买卖双方均为同一集体组织...
2026-01-03 13:22
婚前房产赠与协议有法律效力吗
答 : 婚前房产赠与协议的法律效力需结合具体情况判断。若协议明确约定了房产归属，且双方自愿签署，不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意，房产作为不动产，仅签订协议未办理过户登记，赠与方仍可撤销赠与（过户前）。若已办理产权变更，则一般不能随意撤销。 涉及婚姻财产问题时，建议协议采...
2026-01-03 12:59
栖湖北园好不好?怎么规划的?
答 : 绿化率：10%;停车位：停车费用200;楼栋总数：4栋;总户数：216户
2026-01-03 12:39
栖湖北园开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：-
2026-01-03 12:39
起诉离婚时放弃财产分割需要多久能办完?
答 : 起诉离婚时若双方协商一致放弃财产分割，法院处理时间通常较快。简易程序审理期限为3个月，普通程序为6个月，具体时长取决于案件复杂程度和法院排期。需注意以下几点： 1. **书面协议效力**：双方需签订明确的财产分割协议，避免后续纠纷。协议内容应符合相关规定，涉及房产等不动产需...
2026-01-03 12:28
离异后再婚,离婚时财产怎么分?
答 : 夫妻离异时的财产分割主要涉及共同财产和个人财产的区分。共同财产通常指婚姻存续期间双方共同取得的财产，个人财产则包括婚前财产和婚后明确约定归个人所有的财产。财产分割时，双方可协商处理，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。再婚后，前段...
2026-01-03 12:14
