开发商违约不交房怎么维权?
答 : 遇到开发商逾期交房的情况，购房者可以采取以下措施维护自身权益。第一步是核查购房合同中的交房条款，明确约定交房时间、违约金计算方式等关键内容。若开发商确实存在违约行为，建议先通过书面函件（建议用EMS邮寄并保留凭证）正式催告开发商履行合同义务。协商是解决纠纷的重要途径，可联合...
2026-01-03 16:47
婚内财产可以赠送给第三者吗?
答 : 婚内财产处置涉及家庭伦理和法律规范，需谨慎对待。夫妻共同财产在婚姻存续期间原则上应由双方协商一致处置。若单方擅自将财产赠与他人，可能被认定为无效行为。相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要处分重大共同财产时，未经对方同意，受赠人若明知该财产属共同财产仍接受的，赠与行...
2026-01-03 16:22
婚前房产被配偶知晓该怎么处理
答 : 婚前房产属于个人财产，但若婚后配偶参与还贷或房屋增值部分可能涉及共同权益。若房产登记在个人名下且无共同还贷，原则上归属个人所有。若配偶知晓后产生争议，建议通过协商明确权属，必要时可签订书面协议。若涉及还贷或装修出资，需保留相关凭证，根据相关规定，非产权方出资部分可能享有补偿...
2026-01-03 16:22
离婚时夫妻经营收入怎么分配?
答 : 关于离婚时夫妻经营收入的分配问题，需结合实际情况处理。夫妻共同经营所得属于共同财产范畴，分配时需遵循公平原则。若双方能协商一致，可自行约定分配比例并形成书面协议。协商不成时，由相关部门根据共同生活期间的经济贡献、家庭义务承担情况等因素综合裁量。对于登记在一方名下的经营收入，...
2026-01-03 15:34
婚前对方擅自出租共有房产该如何处理?
答 : 婚前共有房产若被一方擅自出租，需结合房产登记情况和出资比例综合判断。若房产登记为双方共有，单方出租行为可能侵犯另一方权益，另一方有权要求终止租赁合同或主张租金收益分配。实际操作中建议先与对方协商，协商不成可向相关部门反映或通过法律途径解决。 若房产虽为共有但登记在一方名下，...
2026-01-03 15:21
离婚后女方名下的保险该怎么分割?
答 : 关于离婚时女方名下保险的分割问题，需结合保险类型和资金来源综合判断。若保险为婚后用共同财产购买，通常视为夫妻共同财产，离婚时需协商分割现金价值或退保后的款项；若为婚前购买或用个人财产续费，一般认定为个人财产不予分割。具体操作中，可参考保险合同条款中的投保人、受益人信息，同时...
2026-01-03 15:00
老公想管理我的婚前财产该怎么办?
答 : 关于婚前财产的管理问题，需要从财产归属和处置权限两方面来看。婚前财产属于个人所有，配偶无权单方面处置或管理。若双方协商一致，可通过书面约定明确管理方式，但不得损害财产所有人的合法权益。实际操作中，建议注意以下几点：一是保留好财产来源证明，如购房合同、付款凭证等；二是涉及重大...
2026-01-03 14:51
我们小区是拆迁安置房,以前一直是免费停车,今年开始收业主的停车费,本地人拆迁的免费,这个合理合法吗
答 : 对于拆迁安置房小区这种差异化停车费收取方式的合法性,我们可以从相关法律规定的角度进行分析。判断拆迁安置房小区对本地拆迁业主免费、对其他业主收费是否合法,主要依据《中华人民共和国民法典》(原《物权法》相关规定已整合入《民法典》)关于业主共有权及物业服务的规定。《民法典》第二百...
2026-01-03 14:38
【鸿昌广场】鸿昌广场绿化覆盖率能达到多少?住在这里会很舒服吗?
答 : 小区内部环境挺干净的，也很安静。
2026-01-03 14:27
婚前个人财产婚后花掉了该怎么算?
答 : 婚前个人财产婚后用于家庭开支的归属问题，需结合资金用途和财产性质综合判断。若婚前存款、房产等财产在婚后用于共同生活支出（如装修、还贷、日常消费），通常视为自愿对家庭的投入，一般不影响其婚前财产属性。但若涉及大额资产混同（如卖婚前房款与婚后收入合并使用），建议保留转账记录、用...
2026-01-03 14:13
