离婚时夫妻房产公证如何办理
答 : 离婚时夫妻房产公证需注意几个关键环节。夫妻双方需携带身份证、户口本、房产证、离婚协议或判决书等材料，共同前往公证处申请办理。若房产存在贷款未结清情况，还需提供银行出具的抵押登记证明。公证过程中会对房产归属、分割比例等条款进行法律审查，确保内容合法有效。关于房产归属的认定标准...
2026-01-04 11:41
非法占用宅基地会面临哪些法律后果?
答 : 非法占用宅基地属于违法行为，相关责任人将面临多重法律后果。宅基地使用权归集体所有，个人仅享有使用权。若未经批准擅自占用，集体有权要求停止侵害、恢复原状。对于已建造的房屋或其他设施，可能被认定为违章建筑，面临强制拆除且不予补偿。占用行为若涉及耕地，处罚会更加严厉。相关责任人可...
2026-01-04 11:31
离婚时对方不配合,婚前财产怎么分?
答 : 关于离婚时婚前财产分割问题，若对方不配合，需明确财产权属。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需协商补偿，协商不成可向法院主张权益。 对于房产登记在双方名下或婚后加名的情况，通常视为...
2026-01-04 11:29
离婚后前妻搬走物品该如何处理
答 : 夫妻离婚后处理搬离物品需注意平衡情理与法理。若房产为共同财产，双方对房屋内物品均有使用权，建议优先协商解决。可共同清点物品清单，明确归属并签署书面协议，避免后续纠纷。若协商不成，可依据相关规定申请调解或诉讼程序。对于贵重物品或涉及特殊意义的财物，建议保留购买凭证等证据。若房...
2026-01-04 11:08
婚前房产婚后配偶想居住该怎么处理
答 : 婚前房产属于个人财产，婚后配偶想要居住需要双方协商处理。从法律层面看，房屋所有权人有权决定是否允许他人居住，但婚姻关系存续期间需要兼顾家庭和睦。建议双方坦诚沟通，可以签订书面居住协议明确居住期限和权利义务，这样既能保障产权人权益，也能满足配偶的居住需求。如果房产登记方不同意...
2026-01-04 10:42
男方提出离婚,婚宴费用能要求返还吗?
答 : 婚宴费用通常属于婚前消费支出，根据相关规定，这类费用在离婚时一般不支持返还。婚姻关系解除时，财产分割主要针对夫妻共同财产或婚前约定的特定财产，而婚宴费用属于双方为缔结婚姻共同承担的消费性支出，不具备法律意义上的返还依据。 若男方主张婚宴费用为借款或彩礼性质，需提供明确证据（...
2026-01-04 10:19
空置毛坯房要不要交物业费?
答 : 关于空置毛坯房的物业费缴纳问题，需要从房屋权属和物业服务关系两个层面来分析。物业费的缴纳义务与房屋是否装修、是否实际居住并无直接关联。根据相关规定，业主在收房后即开始享受物业服务，应当按时缴纳物业费。物业服务涵盖的范围包括小区公共设施维护、安保清洁等基础服务，这些服务面向全...
2026-01-04 10:17
婚前存款和婚后财产混在一起了怎么办?
答 : 婚前存款与婚后财产混同的情况在实际生活中较为常见。关键在于能否提供有效证据证明混同资金的来源和性质。若婚前存款单独存放在某个账户且婚后未发生资金往来，通常较易认定；但若与婚后收入频繁混用，就可能被认定为夫妻共同财产。从法律实践来看，银行流水是最直接的证据。建议保留婚前账户的...
2026-01-04 10:10
小区施工致老人摔伤,物业该赔多少钱?
答 : 关于小区施工导致老人摔伤的责任认定和赔偿问题，需要从多个角度分析。物业公司作为小区公共区域的管理者，对施工区域的安全保障负有责任。如果施工方由物业直接雇佣或管理，物业需承担主要责任；若为第三方施工，物业未尽到安全警示、围挡等管理义务，也需承担相应责任。赔偿金额通常包括医疗费...
2026-01-04 09:53
离婚时房贷主贷人是女方,房子和贷款该怎么分?
答 : 离婚时房产和贷款分割需要结合购房时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。房贷主贷人只是银行债务关系的体现，不影响财产分割本质。对于尚未还清的贷款，双方可以协商由一方继续偿还并拥有房产所有权，同时给予另一方相应补偿...
2026-01-04 09:46
