拆迁安置房面积不够能换大的吗
答 : 拆迁安置房面积是否可以调整，主要取决于当地政策和拆迁补偿协议的约定。通常情况下，安置房面积是根据被拆迁房屋的合法面积、家庭人口等因素综合确定的，一般不允许随意调换更大面积。 如果确实存在安置房面积不足的情况，需先核对拆迁补偿协议中的条款。部分地方政策允许在特定条件下补差价购...
2026-01-05 14:14
离婚前老人签的财产分割协议有效吗?
答 : 财产分割协议的效力需结合具体情况判断。若老人在签订协议时具备完全民事行为能力，且协议内容系双方真实意愿的表达，未受到欺诈、胁迫等不当影响，通常会被认定为有效。根据相关规定，协议涉及房产分割时，需明确产权归属、份额分配等关键条款，避免表述模糊引发争议。 若房产为夫妻共同财产，...
2026-01-05 14:01
离婚时如何分割配偶婚前买的房子?
答 : 离婚时配偶婚前购买的房产分割需结合具体情况分析。若房产登记在购买方个人名下且无特殊约定，原则上属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮增值，另一方有权主张补偿款，补偿金额通常根据还贷比例、增值部分协商确定。如果婚前购房但登记在双方名下，或...
2026-01-05 14:00
婚前财产如何划分才合法?
答 : 婚前财产划分需注意几个关键点。房产若在婚前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。婚前双方可签订书面协议明确财产归属，但协议内容需符合公平原则，不得损害第三方权益。涉及父母出资的情况较为复杂。婚前父母全额出资购房且...
2026-01-05 13:26
配偶去世后,房产还能卖吗?
答 : 配偶去世后房产能否出售需分情况讨论。若房产属于夫妻共同财产，在世配偶需先完成继承手续。根据相关规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，需所有继承人协商一致并办理继承公证后，方可处置房产。若房产登记在已故配偶个人名下，继承人需先办理继承权公证，再申请变更房产登记。继承人中如...
2026-01-05 13:02
新村东里好不好?怎么规划的?
答 : 停车位：停车费用50;楼栋总数：4栋;总户数：24户
2026-01-05 12:48
新村东里开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：-
2026-01-05 12:48
土地租赁合同违约该如何处理?
答 : 土地租赁合同违约需根据合同约定和相关规定处理。若承租方违约，出租方可要求继续履行合同或解除合同，并主张违约金、赔偿损失；若出租方违约，承租方有权要求减免租金或解除合同，同时索赔损失。 处理流程上，建议先协商解决，保留书面沟通记录。协商不成时，可向当地调解机构申请调解。若仍无...
2026-01-05 12:41
婚后男方还贷女方持家,离婚时房产怎么分?
答 : 婚后共同还贷的房产分割需要区分不同情况处理。如果房产是男方婚前购买且登记在个人名下，婚后共同偿还贷款部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时这部分需要均等分割，通常采取补偿方式，由产权登记方向另一方支付相应补偿款。若房产登记为夫妻共同所有，无论谁出资还贷，原则上应平均分割。...
2026-01-05 12:38
租房时哪些情况下可以无责任解约?
答 : 租房过程中遇到以下情况，租客有权无责任解约且无需承担违约责任：房屋存在重大安全隐患，如墙体开裂、电路老化等可能危及人身安全的问题，经专业机构鉴定确认后，租客可立即搬离。若房东拒绝维修或维修后仍无法达到安全标准，租客保留解约权利。房东未按约定交付房屋使用权，例如私自将已出租房...
2026-01-05 12:09
