房屋买卖合同违约了,还能办房产证吗?

答 : 房屋买卖合同违约是否影响办理房产证，需结合具体情况分析。若违约行为未导致合同无效或被撤销，且房屋已具备合法建造手续，买方可凭相关材料申请办理房产证。但需注意，若违约涉及未付清房款或未履行合同义务，卖方可能通过法律途径主张权利，从而影响房产证办理进度。 办理房产证的核心条件是...

2025-11-24 09:30

征收国有土地时拆迁赔偿是怎么赔的

答 : 关于征收国有土地时拆迁赔偿是怎么赔的的问题,华律网律师从法律角度分析如下:征收国有土地时,拆迁赔偿有着明确且细致的规定。对于被征收房屋价值的补偿,会通过专业的评估机构,依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,运用科学合理的评估方法来确定其准确价值。这能确保被拆迁人得到与房屋实...

2025-11-23 18:48

离婚时房产证上有名字的房子怎么分?

答 : 离婚时房产分割主要看房屋产权来源和出资情况。如果房产是婚后共同购买，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产，原则上应平均分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时不予分割。对于婚前一方首付、婚后共同还贷的情况，法院一般会判决房屋归登记方...

2025-11-23 18:46

经营性房产拆迁补偿标准

答 : 1. 房屋价值补偿:通常由专业评估机构按照房屋的市场价值、重置成本等进行评估确定。比如会考虑房屋的建筑结构、面积、装修等因素。评估方法一般有市场比较法、收益法等。若采用市场比较法,会选取周边类似房屋的交易价格作为参考来确定被拆迁房屋的价值。2. 停产停业损失补偿:依据经营状...

2025-11-23 16:33

律师你好,2020年买的新小区装修后出现内墙裂缝算不算质量问题

2025-11-23 15:58

新风南街71号小区怎么样啊?

答 : 新风南街71号小区还可以，你可以找个具体的房源和中介谈谈，房子这东西建议还是实地多看看。

2025-11-23 15:15

离婚时律师处理财产分割一般收费多少?

答 : 离婚财产分割律师收费通常根据案件复杂程度、财产规模及所在地区经济水平综合确定。常见收费模式有两种：一是按争议财产标的额比例收费，例如10万元以下部分收5%-8%，超出部分按比例递减；二是协商固定费用，简单案件可能在5000-20000元之间。需注意律师代理费不包含诉讼费、评...

2025-11-23 12:25

【万盛百货(万众步行街)】万盛百货(万众步行街)开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：深圳市万盛百货有限公司

2025-11-23 11:46

铺面拆迁怎么赔

答 : 铺面拆迁赔偿通常包含以下几方面:1. 房屋价值补偿:按照铺面的市场评估价来确定,评估会考虑房屋的面积、结构、装修等因素。2. 停产停业损失补偿:依据铺面经营的实际情况,比如近段时间的经营利润、预期收益等,给予一定期限的补偿,以弥补因拆迁导致的经营中断损失。3. 设备搬迁和安...

2025-11-22 16:33

房屋墙体倾斜

答 : 处理房屋墙体倾斜问题时,要避免以下常见错误,以免造成不良后果: 1、自行盲目修复:部分人发现倾斜后,未经专业评估就用水泥砂浆修补或简单支撑,可能忽视根本原因,导致倾斜持续发展,甚至引发更严重的结构破坏,无法彻底解决问题。 2、忽视证据收集:未及时对墙体倾斜拍照录像,也未保留...

2025-11-22 12:54