南十中路13-1号小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%
2025-10-09 11:48
房子延期交付,能要求开发商赔差价吗?
答 : 房子延期交付能否索赔差价要看具体情况。如果购房合同中有明确约定延期交房的违约金计算方式，开发商应当按照合同约定进行赔偿。通常情况下，违约金是按已付房款的一定比例计算，而非直接赔偿房屋市场差价。若合同没有约定或约定不明，根据相关规定，可以参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿...
2025-10-09 11:07
商品房拆迁选货币补偿,什么时候按市场均价算?
答 : 商品房拆迁选择货币补偿时，市场均价的确定时间点通常以征收决定公告之日为准。这个时间节点的选择有其合理性，因为公告日往往标志着征收项目的正式启动，此时的市场价格能相对客观反映房产价值。实际操作中，评估机构会参考同地段、同类型商品房的近期成交案例，结合楼层、朝向、装修等因素综合...
2025-10-09 10:24
土地承包经营权属于物权吗
答 : 土地承包经营权属于物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。土地承包经营权符合物权的特征。一方面,土地承包经营权人对其承包经营的土地享有直接支配权,能够自主决定如何使用、收益等,比如在承包地上种植农作物、从事养殖等。另一方面,它具有排他性,他人未经许可不得...
2025-10-08 17:19
离婚时房产可以过户给未成年子女吗?
答 : 离婚时房产过户给未成年子女在法律上是可行的，但需要满足一定条件。夫妻双方需协商一致，明确将共有房产赠与子女的意愿，并签订书面协议。由于子女未成年，需由法定监护人代为办理相关手续。实际操作中，房产登记部门会要求提供离婚协议或法院判决书等证明文件，确认房产处置的合法性。需要注意...
2025-10-08 14:51
健康你我家园这个小区有小户型的房源吗?来个人解答一下吧。
答 : 健康你我家园的户型挺多的，你可以具体了解一下。
2025-10-08 14:21
集体土地使用权是房产证吗
答 : 集体土地使用权并非房产证。房产证是购房者通过合法交易取得房屋所有权后,由不动产登记机关发放的权属证书,证明房屋归其所有。集体土地使用权是农村集体经济组织成员依法享有的在集体土地上进行生产经营、建造房屋等使用土地的权利。集体土地不能像国有土地那样自由流转用于商品房开发等。在集...
2025-10-08 10:15
拆迁安置补偿协议纠纷属于行政案件吗
答 : 拆迁安置补偿协议纠纷一般不属于行政案件。拆迁安置补偿协议是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿事宜自愿达成的民事合同。若因该协议引发纠纷,通常属于民事纠纷范畴。判断案件性质主要看协议主体及纠纷产生的基础。拆迁人与被拆迁人作为平等主体签订协议,围绕协议的履行、变更、解除等发生的...
2025-10-07 17:36
针对问题有关梁溪区清扬路运河新村有拆迁规划吗,我想进一步了解梁溪区清扬路运河新村是否有拆迁计划溪区清扬路运河新村是否有拆迁计划?
答 : 在关注梁溪区清扬路运河新村拆迁计划时,可能会面临以下法律风险点。1、因信息不准确导致权益受损风险。如果梁溪区清扬路运河新村居民依据非官方渠道获取的错误拆迁信息,提前对房屋进行不当处置,如低价出售或大规模装修等,当实际拆迁计划与错误信息不符时,可能会造成经济损失。例如,有居民...
2025-10-07 17:08
广东房屋征收拆迁补偿多少
答 : 广东房屋征收拆迁补偿数额需综合多方面因素确定。一般来说,包括被征收房屋价值的补偿,这通常由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估得出。比如位于繁华地段且配套完善的房屋,补偿价值相对较高。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿也会考虑在内。若被征收人需要自行寻找临...
2025-10-07 16:36
