婚后能把财产公证给单独一方吗?
答 : 婚后财产公证给单独一方是可以的，但需要双方自愿协商一致。夫妻双方可以书面约定婚后取得的财产归某一方所有，并到公证处办理公证手续。需要注意的是，这种约定对夫妻双方具有约束力，但若涉及第三人权益，比如债务纠纷，可能需要结合实际情况判断。公证后的财产归属在离婚分割时一般会按照约定...
2025-11-12 11:18
拆迁赔偿的房子可以抵押吗
答 : 拆迁赔偿的房子在符合一定条件时可以抵押。一般来说,如果拆迁赔偿的房子已经办理了合法的产权登记手续,取得了完整的不动产权证书,那么从理论上讲是具备抵押条件的。但在实际操作中,银行等金融机构可能会对此类房产的抵押持谨慎态度。这是因为拆迁赔偿房可能存在一些特殊情况,比如其土地性质...
2025-11-12 10:18
离婚后安置房的产权到底归谁?
答 : 离婚后安置房产权归属需要结合房屋来源和取得时间综合判断。若安置房系婚前一方个人财产拆迁所得，通常仍归原权利人所有；若是婚后共同财产拆迁取得，原则上属于夫妻共同财产。对于婚后拆迁但基于婚前房产获得的安置房，需考虑拆迁补偿中是否包含对配偶的安置因素，若配偶户籍在被拆迁房屋内或共...
2025-11-12 09:38
婚内财产离婚时要不要退还?
答 : 婚内财产在离婚时的处理需要区分不同情况。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资奖金、生产经营收益等都属于共同财产，离婚时原则上应当平分。如果是婚前个人财产，比如婚前全款购买的房产且登记在自己名下，离婚时仍归个人所有。对于彩礼问题，如果双方已办理结婚登记但确未共同生活，或者婚前给付...
2025-11-12 09:26
土地确权证30年到期后如何办
答 : 土地确权证所涉及的土地承包经营权,其30年期限是指一轮承包期限。当30年到期后,一般会按照相关法律规定和政策进行处理。在多数情况下,土地承包会进行二轮延包。届时,发包方会与承包方重新签订承包合同,继续明确双方的权利和义务,承包方依然可以依法依规继续使用该土地进行农业生产经营...
2025-11-11 17:42
辽阳书香庭院办房产证要准备哪些材料?
答 : 办理房产证需要准备的材料主要包括以下几类。身份证明材料是基础，需要提供产权人的身份证原件及复印件，如果是夫妻共同财产还需结婚证。购房合同和发票必不可少，这是证明房屋交易合法性的关键凭证。开发商提供的房屋权属证明书、竣工验收备案表等文件也要备齐，这些材料由开发商协助提供。契税...
2025-11-11 17:03
婚后房产收益算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后房产收益是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，相应的增值收益自然也归双方共有。若房产为婚前购买，但婚后共同还贷或进行了装修等增值行为，那么还贷部分及对应的增值部分属于共同财产。 对于婚前全款购买的房产...
2025-11-11 16:14
房子被强拆诉讼期是多长时间
答 : 关于房子被强拆诉讼期是多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下:房子被强拆的诉讼期一般是6个月。1. 行政诉讼时效规定:根据行政诉讼法,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起...
2025-11-11 15:53
沈阳空置房物业费有几种收费标准?能按业主要求调整吗?
答 : 沈阳空置房物业费收取通常分为两种方式。一种是按照全额标准收取，即与正常居住房屋相同标准；另一种是按比例收取，普遍执行70%的标准，具体比例需参照当地物业服务收费管理办法。空置房认定一般要求连续六个月以上无人居住且水电气用量低于正常水平。物业费标准调整并非由业主单方面决定。物...
2025-11-11 15:45
离婚后老公要分房产该怎么办?
答 : 离婚时房产分割需要结合具体情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。如果是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商分割。房产证加名或共同还贷记录都是重要依据。协商不成可向法院起诉，法院会考虑双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因...
2025-11-11 15:22
