婚前买的没房产证的房子，离婚时怎么分？
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婚前购买的房屋若未取得房产证，权属认定需结合实际情况判断。若购房合同已备案且房款已结清，虽无产权证，法院通常认定为购房方个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿款。对于单位集资房、安置房等特殊房产，需根据购房资格来源、出资比例等因素综合判定份额。若房屋尚在开发商名下未完成初始登记，离婚时暂不分割产权，可协商使用权归属。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，便于主张权益。产权证并非唯一确权 展开
2025-11-17 08:00
来自北京市
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