租房后发现漏水该谁负责?签了一年合同才半年就出问题

答 : 租房期间出现漏水问题，责任划分需结合具体情况判断。若漏水由房屋本身老化或结构问题导致，房东作为产权人应承担维修责任；若因租客使用不当（如装修破坏管道）造成，则由租客负责修缮。建议立即联系房东查验漏水原因，留存现场照片、视频等证据。维修费用方面，正常损耗产生的维修费应由房东支...

2025-12-04 17:36

婚前送的房子要给对方一半,离婚时怎么分?

答 : 关于婚前赠与房产的离婚分割问题，需要结合具体情况分析。若房产在婚前已完成产权登记且明确为个人财产，原则上仍归登记方所有。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮增值，另一方可就增值部分主张补偿。若赠与行为附有特殊条件（如以结婚为目的），可能需要根据实际情况酌情处理。房产分割...

2025-12-04 17:30

民营企业被政府拆迁怎么补偿

答 : 咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

2025-12-04 17:14

南九西路11号小区绿化率是多少?

答 : 小区绿化挺好的，绿化率挺高的。

2025-12-04 15:29

在西安配偶商贷购买第二套回迁安置房能取本人的公积金余额吗?

答 : 在西安配偶商贷购买第二套回迁安置房提取本人公积金余额的问题上,存在一些特殊情况或例外情形会影响处理结果:1. 若该第二套回迁安置房属于夫妻一方的婚前个人财产,且配偶的商贷是其个人债务,与本人无关。这种情况下,本人作为配偶,若无法证明该房屋为夫妻共同居住的自住住房且贷款为共同...

2025-12-04 14:58

房产分割协议有争议该怎么解决?

答 : 房产分割协议出现争议时，可以通过协商、调解或诉讼途径解决。家庭成员或共有人之间最好先尝试友好协商，明确各自诉求，寻找都能接受的方案。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，由第三方协助达成一致意见。调解仍无法解决争议的，当事人有权向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，结合...

2025-12-04 14:35

房产被法院拍卖后如何申请租房补贴?

答 : 房产被法院拍卖后，若符合条件可申请租房补贴。具体流程需根据当地政策办理，通常需提供拍卖裁定书、身份证明、无房证明等材料，向户籍所在地或居住地的住房保障部门提交申请。补贴标准与家庭人口、收入水平挂钩，各地执行细则可能不同。 需注意三点：一是补贴资格可能受户籍、收入等限制，例如...

2025-12-04 12:48

违规的房子拆迁怎么办

答 : 遇到违规建筑拆迁问题，需分情况处理。若房屋属于未批先建或超出规划面积，通常需配合相关部门整改或拆除。根据相关规定，违规部分一般不予补偿，但符合条件的主体建筑可能获得适当补偿。建议提前准备建房审批材料，与拆迁部门沟通协商，必要时通过法律途径维护合法权益。 若房屋因历史原因形成...

2025-12-04 11:41

土地房产证如何办理

2025-12-04 09:33

拆迁纠纷怎么处理最有效?

答 : 遇到拆迁纠纷时，建议优先通过协商方式解决。拆迁方与被拆迁方可以就补偿标准、安置方案等核心问题进行面对面沟通，寻求双方都能接受的平衡点。若协商无果，可向当地房屋征收管理部门申请行政调解，这类调解通常由熟悉地方政策的专业人员主持，效率较高。对于产权存在争议的情况，要尽快核实房屋...

2025-12-03 17:57