买房小产权是什么意思

2015-04-08 00:00

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小产权是使用权的俗称!就是说房屋的永久的使用!是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。大产权就是完全的产权了,他们之间的区别是房屋的法律上的归属!小产权归国家或者集体,大产权就是归个人的!

2011-07-12 11:58

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老牛背壳

大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证,而小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。补充一点,98年以前城市国有土地上建设的房屋发的也有小红本,根据建设部1997年11月12日公告,最晚至1998年7月1日,全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作,所以如果至今没有换发新的统一的房产证的,就可能是旧的小红本。不是你理解的大小产展开

2009-09-20 09:54

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