买房不过户只办公证,这样操作靠谱吗?

答 : 房产交易只办公证不过户存在较大风险，这种做法并不稳妥。公证只能证明买卖双方达成交易协议，但无法真正转移房屋产权。根据相关规定，房屋所有权以不动产登记簿记载为准，未办理过户手续意味着产权仍归原业主所有。这种情况下，卖方仍可凭房产证进行抵押或二次出售，一旦发生纠纷，买方权益难以...

2025-12-25 09:02

土地使用产权到期如何办

2025-12-25 08:03

租户商铺拆迁应该如何赔偿

答 : 商铺拆迁赔偿问题涉及多方权益，需结合实际情况处理。商铺作为经营性房产，赔偿通常包括房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁费用等核心部分。 房屋价值补偿一般参照类似商铺的市场评估价，由专业机构出具报告。若商铺为租户经营，产权归属业主，租户可与业主协商补偿分配。根据相关规定，租户有权...

2025-12-24 17:46

征用宅基地有哪些补偿

2025-12-24 17:42

房屋拆迁和棚户区改造有哪些区别

2025-12-24 16:04

离婚后法院判给对方的房贷怎么处理?

答 : 离婚后房贷处理需结合房产归属与贷款人情况综合判断。若法院已明确房产归属方，原则上由获得房产的一方承担后续还贷责任。但需注意以下关键点： 1. **贷款合同效力** 原夫妻共同签署的房贷合同不会因离婚自动变更。若房产判归主贷人所有，需继续履行还款义务；若判归非主贷人，通常需要...

2025-12-24 15:53

化纤路以北、柏林小区以西户型好不好?谁知道吗?

答 : 采光比较合理，感觉挺好的

2025-12-24 14:14

离婚后男方有权分得哪些财产?

答 : 关于离婚房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商分割。对于父母出资情况，若婚前出资明确赠与子女个人，视为个人财产；婚后出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的...

2025-12-24 13:52

谈固北大街以东、和平东路以北、规划路以西楼盘的户型多不多?我想去现场看看。有样板间吗?有人清楚吗?

答 : 户型挺不多的，反正有我想要的

2025-12-24 13:44

房子的土地使用权到期了如何办

答 : 土地使用权到期后，房屋业主需及时办理续期手续。根据相关规定，住宅用地使用权到期后通常可自动续期，但需补缴土地出让金，具体金额由当地相关部门核定，一般按基准地价的一定比例计算。非住宅用地（如商业、工业）则需提前一年申请续期，获批后重新签订合同并缴费。 若未及时办理续期，可能影...

2025-12-24 13:13