租房出问题该谁负责
答 : 租房过程中出现问题需要根据具体情况划分责任。如果是房屋本身质量问题，比如水管漏水、电路故障等，在租赁期间自然损坏的，通常由房东负责维修。但租客若因使用不当造成损坏，比如人为堵塞下水道，则需要承担维修费用。签订租赁合同时，双方应明确约定维修责任范围。建议租客入住前仔细检查房屋...
2025-12-25 16:47
征地赔偿如何办
2025-12-25 16:40
本村户籍人员要求村上开无土地证明。但是其父亲曾在本村流转有30余亩土地能开么?
答 : 关于户籍人员申请开具无土地证明的问题，需结合实际情况综合判断。若其父亲曾通过流转方式取得村内30余亩土地的使用权，需明确该土地流转的性质和现状。 根据相关规定，土地流转属于使用权暂时转移行为，不改变土地承包权的归属。若流转合同已到期或终止，且当前土地已由村集体收回或重新分配...
2025-12-25 16:26
婚前房产过户给父母,离婚时配偶能分吗?
答 : 婚前房产过户给父母涉及财产权属变更，需要分情况看待。如果房产确属婚前个人财产，且过户行为发生在婚前，这套房产与配偶无关。若过户发生在婚后，就要看具体操作是否合规。房产登记变更以不动产登记簿为准，完成过户后法律上就属于父母财产。不过要注意，如果过户被认定为恶意转移夫妻共同财产...
2025-12-25 16:21
婚前买房签共有协议要注意哪些关键点?
答 : 婚前买房签共有协议需要重点关注产权比例约定和出资证明。协议中必须明确双方各自占有的房产份额，这个比例通常与出资情况挂钩，建议保留好付款凭证、银行流水等原始凭证。如果一方父母有出资，要特别注意在协议中注明是赠与还是借款，避免日后产生纠纷。协议内容要具体清晰，不能笼统写&quo...
2025-12-25 16:01
丈夫婚内骗妻子钱能起诉吗
2025-12-25 15:56
婚车出事故该谁赔?
答 : 关于婚车事故赔偿问题，需结合具体情况分析。若事故因婚车司机操作不当引发，一般由司机或车辆所属单位承担赔偿责任；若车辆为租赁性质，租赁合同中通常明确约定事故责任划分，车主或租赁公司可能需连带赔偿。涉及业主生活区域（如小区内）发生事故，物业公司是否担责要看其是否尽到安全管理义务...
2025-12-25 15:25
民主东街绿化率是多少?
答 : 小区绿化挺好的，绿化率挺高的。
2025-12-25 15:11
石门二路81号物业跟开发商是一个公司的吗?物业费贵吗?
答 : 物业管理很负责任，服务挺好的。
2025-12-25 14:41
泾波路339弄小区物业跟开发商是一个公司的吗?物业费贵吗?
答 : 物业管理很负责任，服务挺好的。
2025-12-25 14:35
