不定期租房提前解约要赔多少钱?
答 : 关于不定期租房提前解约的赔偿问题，需结合实际情况分析。根据相关规定，租赁双方未约定期限或约定不明确的，视为不定期租赁。这种情况下，任何一方均可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。通常合理通知期为15至30天，具体时长可参考当地习惯或协商确定。若租客未提前通知造成房东损失...
2025-12-26 09:07
公司财产和个人财产混同了该怎么办
答 : 在处理公司财产与个人财产混同的问题时，需特别注意区分两者的法律边界。若房产登记在公司名下但实际由个人出资使用，或反之，建议通过书面协议明确权属关系，并留存完整的资金往来凭证。涉及公司股东的情形，应确保公司财务独立，避免因财产混同导致股东承担连带责任。对于业主生活中常见的权属...
2025-12-25 18:47
婚后房产租金收益归谁所有?
答 : 婚后房产租金收益的归属问题需要结合房产来源和婚姻状态分析。若房产属于夫妻共同财产，租金收益自然归双方共同所有。共同财产通常包括婚姻存续期间购买的房产，或婚前购买但婚后共同还贷且登记在双方名下的房产。对于婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，婚后产生的租金收益原则上仍归产权...
2025-12-25 18:37
婚内把房子过户给配偶,离婚时还能分吗?
答 : 婚内将房产过户给配偶需结合实际情况分析。若过户行为已完成且登记在配偶名下，通常视为赠与或财产约定，离婚时该房产一般认定为配偶个人财产。但需注意两点：一是若过户时未明确约定为个人财产，可能被推定为夫妻共同财产；二是若过户存在恶意转移财产、逃避债务等情形，相关权利人可主张撤销过...
2025-12-25 18:32
宅基地被占用了能要哪些补偿?
答 : 宅基地被占用涉及补偿问题需要分情况来看。如果是政府依法征收，补偿通常包括宅基地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费。宅基地补偿费按照土地原用途和区位价值计算，安置补助费用于保障被征地农民的生活水平不降低，地上附着物补偿则针对房屋、树木等实际损失。若是被他人非法占用，权利人...
2025-12-25 18:29
离婚时两个女儿怎么分一套房?
答 : 关于离婚房产分割中涉及子女的问题，需要从几个维度来考量。房产分割主要依据产权归属和出资情况，子女抚养权归属通常不直接影响房产分配。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方均等分割，具体方式可协商折价补偿或实物分割。从实际操作看，若双方育有两名子女，法院在判决时会优先考虑保障未成年...
2025-12-25 18:28
租的房子被抵押了,法院还能强制执行吗?
答 : 若租赁房屋被抵押后进入法院强制执行程序，租客权益需结合具体情况分析。根据相关规定，若租赁合同签订时间早于抵押登记时间，原租赁关系不受影响，即“买卖不破租赁”，租客可继续居住至合同期满；若租赁合同晚于抵押登记，则抵押权人有权要求终止租赁关系。 法院执行时，通常会审查租赁合同的...
2025-12-25 17:55
夫妻买房和父母出资怎么分清财产归属?
答 : 夫妻买房和父母出资的财产归属问题需要结合出资性质、产权登记情况来判断。若父母出资明确为借款，需保留借条、转账记录等证据，这部分资金可能被认定为夫妻共同债务；若为赠与，需明确是赠与子女一方还是双方，未明确约定的情况下，通常视为对夫妻双方的赠与。房产登记在夫妻一方名下时，若父母...
2025-12-25 17:54
婚前送房有附加条件,分手后能要回来吗?
答 : 关于婚前赠与房产附带条件的问题，需要结合具体情况分析。若赠与行为明确约定了条件（如以结婚为前提），且能提供书面协议等证据，当条件未达成时，赠与方可主张返还房产。但需注意，房产作为不动产，其权属变更以登记为准，若已办理过户则需通过协商或法律途径解决。实际操作中，法院通常会考量...
2025-12-25 17:43
和精神病人离婚时,财产怎么分割最合适?
2025-12-25 17:19
