老房子拆了可以重新申请宅基地吗
答 : 农村宅基地管理有明确规范。老房子拆除后能否重新申请宅基地，主要看是否符合当地政策和实际情况。若原宅基地使用权未被收回，通常可在原址翻建，但需办理审批手续。新建房屋要符合村镇规划，面积不得超过规定标准。如果涉及异地新建，需满足"一户一宅"原则，原有宅基地应...
2025-08-18 18:20
领证后陪嫁钱离婚时怎么分?女方能拿回吗?
答 : 婚后陪嫁财产的分割需要结合具体情况判断。陪嫁钱若在婚前由女方父母明确赠与女方个人，通常视为婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若陪嫁钱已用于夫妻共同生活开支或购置共同财产，则可能转化为夫妻共同财产。女方若能提供银行流水、赠与协议等证据证明款项的独立性和专属性，主张返还的成...
2025-08-18 17:55
个人财产和夫妻共同财产到底该怎么分?
答 : 房产归属问题需要结合购房时间、出资情况和登记情况综合判断。婚前全款购房且登记在个人名下的房产属于个人财产，婚后产生的增值部分也归个人所有。若是婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，不论...
2025-08-18 17:13
农村买房没过户动迁了怎么办
答 : 在农村买房未过户且遇动迁的情况,需视具体情形处理。若买卖双方签订的房屋买卖合同合法有效,只是未办理过户登记。一般来说,买方基于合同享有一定权益。但房屋产权以登记为准,动迁时,卖方可能会依据产权主张相关利益。此时,买方应积极举证证明房屋买卖事实,如合同、付款凭证、实际居住使用...
2025-08-18 14:49
安置房过户流程及费用
答 : 安置房过户流程及费用如下:流程方面,首先要确保安置房已满足过户条件。一般来说,需安置房的产权证书办理完毕,且相关土地性质等符合规定。之后,买卖双方需签订详细的房屋买卖合同,明确双方的权利义务,包括房屋的具体位置、面积、价格等关键信息。接着,携带合同、双方身份证明、产权证书等...
2025-08-18 14:23
租的房子被孩子画花了怎么办?
答 : 租房期间墙面被孩子涂画属于常见问题，处理方式需兼顾合同约定与邻里关系。通常租赁合同会约定"恢复原状"条款，但实际操作中可与房东协商灵活处理。若墙面是普通乳胶漆，局部污渍可用细砂纸打磨后补刷同色涂料，成本约几十元。如是壁纸受损则需整面更换，费用较高。建议先...
2025-08-18 12:57
农村宅基地一户多宅政策
答 : 农村宅基地实行"一户一宅"原则，这是为了保障农民基本居住需求的同时防止土地资源浪费。所谓"一户"通常指具有本村集体经济组织成员身份的家庭单位，"一宅"则指一处符合规定面积的宅基地。在实际操作中，部分地区存在历史原因...
2025-08-18 11:31
你好 关于房产证问题
答 : 你好马上回复你解决问题x
2025-08-18 10:50
二手房交易卖方一个人签字有效吗?
答 : 二手房交易中卖方签字效力问题需要结合具体情况分析。如果房产证上只有卖方一人名字，且卖方为完全民事行为能力人，其单独签字通常具有法律效力。若房产属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下，根据相关规定，配偶一方可能对房屋享有权益，此时单方签字可能引发纠纷。实际操作中，买方应要求卖方...
2025-08-18 10:05
你好,假如人在绍兴新昌,请问前邻居房顶安装了太阳能板,挡住了我家院子的光,我能采取的措施
答 : 前邻居房顶安装太阳能板遮挡您在绍兴新昌院子的光线,可能面临以下法律风险。1. 证据链断裂风险:若您未能及时拍摄遮挡前后的对比照片或未取得专业日照分析报告,可能导致无法有效证明采光权受到侵害。例如,若邻居安装太阳能板后您才开始拍摄照片,法院可能认为遮挡影响不显著。2. 诉讼时...
2025-08-18 09:22
