农村户口户主死亡,户口上的人员迁出,宅基地怎么办

答 : 宅基地使用权与农村户口紧密相关。户主去世后，若户口本上其他成员全部迁出，宅基地处理需分情况讨论。原户主的继承人若仍为本集体经济组织成员，可依法继承宅基地上房屋，并继续使用宅基地；若继承人已转为城镇户口或非本集体成员，则只能继承房屋所有权，不能重建或扩建，房屋倒塌后集体有权收...

2025-08-20 08:03

针对问题征地树木赔偿标准是多少,我想进一步了解关于征地树木赔偿,具体赔偿标准是什么体赔偿标准是什么?

答 : 您好,稍后给您回电话详细说明一下情况再帮您

2025-08-19 18:24

征地和租地的区别

答 : 征地与租地存在诸多明显区别。征地是国家为了公共利益的需要,依法强制取得农民集体所有土地的行为。这意味着土地所有权发生了转移,从集体所有转变为国家所有。在征地过程中,政府会按照法定程序,对土地及地上附着物进行评估,并给予被征地农民相应补偿,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上...

2025-08-19 17:08

商业用地补偿标准三倍

答 : 商业用地补偿标准通常并非简单固定为三倍。其补偿需综合多方面因素考量。土地补偿费是重要一项,一般依据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,通过评估来确定具体数额,而非直接三倍关系。安置补助费同样关键,要根据需要安置的农业人...

2025-08-19 14:10

一个老房子,住着两家人,且面积已分好这个老房子拆迁安置可能换两套房,谁优先要一套,谁要二套,?

答 : 老房子由两家人共同居住,拆迁安置换两套房时,可能存在以下法律风险。1. 安置资格被取消:例如,若其中一户在拆迁前已将户口迁出,而当地政策明确规定户口是安置资格的重要依据,该户可能因此失去安置房分配资格。2. 分配不均引发纠纷:例如,两户之间虽共同居住,但产权比例不同,若未明...

2025-08-19 13:20

离婚被起诉后如何分割夫妻财产?

答 : 夫妻离婚时的财产分割需要区分共同财产与个人财产。共同财产通常指婚后双方工资收入、生产经营收益等；个人财产主要指婚前财产或婚后明确约定归属一方的财产。财产分割可先由双方协商，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐藏、转移财产等...

2025-08-19 12:18

宅基地之间买卖,有当地的土地管理所文件有用吗

答 : 宅基地买卖涉及农村集体土地流转，需要特别注意政策限制。当地土地管理所出具的文件具有一定参考价值，但并非决定性依据。根据相关规定，宅基地使用权只能在村集体成员内部流转，且需经集体经济组织同意。若买卖双方均为本集体经济组织成员，土地管理所的备案文件可作为交易合法性的辅助证明；若...

2025-08-19 11:53

离婚后房贷记录该怎么处理?

答 : 离婚后房贷处理需要根据具体情况来定。如果房产属于夫妻共同财产，房贷也是共同债务，双方可以协商由一方继续偿还贷款并办理产权变更手续。若协商不成，可以向法院起诉，由法院判决房产归属及房贷偿还责任。需要注意的是，即使离婚协议约定了房贷由一方承担，银行仍有权向另一方追偿，因为银行与...

2025-08-19 11:38

邻居在废弃的拆迁房里养鸡鸭群怎么投诉

2025-08-19 10:56

老房子拆了可以重新申请宅基地吗

答 : 农村宅基地管理有明确规范。老房子拆除后能否重新申请宅基地，主要看是否符合当地政策和实际情况。若原宅基地使用权未被收回，通常可在原址翻建，但需办理审批手续。新建房屋要符合村镇规划，面积不得超过规定标准。如果涉及异地新建，需满足"一户一宅"原则，原有宅基地应...

2025-08-18 18:20