买期房签预售合同后,交房时怎么履行合同手续?
答 : 购买期房在交房阶段需要仔细核对合同条款与实际交付情况。开发商应在约定交房日期前发出书面通知，购房者需携带身份证件、预售合同原件及相关付款凭证前往办理。到达现场后，首先要查验开发商提供的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和竣工验收备案表，这三份文件缺一不可。房屋实际验收环节...
2025-11-19 15:31
邻居家石柱影响我家大棚卷帘机,多高算违法?
答 : 关于邻居家石柱影响大棚卷帘机的问题，需要从两方面来看。石柱高度是否违法主要取决于是否侵犯了相邻权，相关规定要求不动产权利人不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果石柱高度导致卷帘机无法正常使用，影响到大棚的基本功能，就可能构成侵权。具体判断标准需要结合当地规划部门对建筑物...
2025-11-19 15:29
租房违约不要押金可以直接搬走吗?
答 : 租房时违约不交押金直接搬走，这种做法在法律和情理上都不太妥当。押金本质上是履约担保，租客提前解约属于违约行为，房东有权扣除部分或全部押金作为补偿。即便租客放弃押金，也应当与房东协商解除合同，单方面搬走可能引发后续纠纷。根据相关规定，租赁合同解除需要双方达成一致或符合法定解除...
2025-11-19 14:55
华安春天里周边配套咋样?有网友知道吗?
答 : 具体有哪些还是得自己去看一下吧，眼见为实。
2025-11-19 14:48
如果房子强拆了如何办
答 : 若房子遭遇强拆,可采取以下措施维护自身权益。首先,及时报警,警方会对强拆现场情况进行记录,这能成为后续维权的重要证据。其次,尽快收集相关证据,如房屋照片、视频、产权证明、与征收方沟通的记录等,以便证明房屋的合法性及强拆事实。然后,依法向法院提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法...
2025-11-19 12:56
买了房没过户就离婚,房产怎么分?
答 : 房产未过户时权属仍归原业主所有，但离婚分割需结合实际情况处理。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予另一方补偿。双方协商一致的，可依据离婚协议办理过户手续。若房产为婚后购买，即使未过户也属于夫妻共同财产。分割时需考虑出资...
2025-11-19 12:20
我想问一下楼房主管道漏水归谁管
2025-11-19 12:10
征收拆迁款一平方是多少钱
答 : 关于征收拆迁款一平方是多少钱的问题,根据相关政策法规分析如下:征收拆迁款一平方的具体金额并没有固定标准,会受到多种因素影响:1. 地区差异:不同城市、不同地段经济发展水平不同,拆迁补偿价格差异很大。比如一线城市繁华地段和三四线城市偏远地区相比,补偿金额会有天壤之别。2. 土...
2025-11-19 09:36
一二三类住宅用地的区别
答 : 一类住宅用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好,以低层住宅为主的用地。其特点是居住环境优越,配套设施完善,能为居民提供高品质的居住体验。二类住宅用地是指市政公用设施较齐全、布局较完整、环境较好,以多、中、高层住宅为主的用地。相比一类,配套设施稍逊一筹,但仍能满足居民基...
2025-11-19 08:38
离婚时房子没房产证,过错方怎么分?
答 : 离婚时未取得房产证的房产分割需要结合实际情况处理。这类房产通常处于两种状态：一种是已签订购房合同但未办证，另一种是自建房等历史原因未办证。对于已购商品房，法院一般会根据购房合同、付款凭证等材料认定房屋权属，若双方共同出资则按出资比例分割。若为婚前个人购买且已付清全款，通常认...
2025-11-18 15:07
