请问专家,上海静安区中华新路600号的公房(近共和新路)未来会拆迁吗?80年代的公房最长可以住多久? 我家是一楼门面房(虽然已经被封),但还有一定的商业价值,我在考虑是否卖房是个好的选择。 房主是我父亲(单身),我是独生子,如果不卖今后有自动继承权吗?是否现在最好办继承手续?
WeiRong2020-01-02
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评评谈谈才是ZHEN
2020-01-02已回答 该问题价值¥20.00,已有3684人围观
1、至少目前,没有官方的消息说这个区域近期会有动迁公告出来,从未来来看,市中心旧公房无外乎两种处置,一种是动迁,一种是修复,两者都有可能。2、80年代的公房,基本都属于售后产权,这个工作应该在90年代房改的时候已经完成了,你所谓的“可以住多久”是按照当时买断时候开始计算的70年,届满后再补一定的费用继续居住。3、卖房至少目前不是一个好时机,因为最近两年房价比较低迷,况且时至年尾,如果挂牌出售,估计中介都要来压价,所以就算要出售,个人建议3月份之后再行动作。4、您父亲是单身,如果不卖的话,以后的第一继承权是配偶、父母和子女,如果你担心未来有所闪失(比如你父亲重新寻找伴侣),那么最好的方式是现在办理过户手续。
评评谈谈才是ZHEN
横跨上海房地产营销与传媒两大领域,一线专业15年,主攻市场、策略、推广。房地产百家讲坛卓越讲师,十个知名房产专栏特约撰稿人。
房地产市场、产品设计、营销、推广、企划、媒体的现状和发展研究
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