请问专家，上海静安区中华新路600号的公房（近共和新路）未来会拆迁吗？80年代的公房最长可以住多久？ 我家是一楼门面房（虽然已经被封），但还有一定的商业价值，我在考虑是否卖房是个好的选择。 房主是我父亲（单身），我是独生子，如果不卖今后有自动继承权吗？是否现在最好办继承手续？
WeiRong2020-01-02
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1、至少目前，没有官方的消息说这个区域近期会有动迁公告出来，从未来来看，市中心旧公房无外乎两种处置，一种是动迁，一种是修复，两者都有可能。2、80年代的公房，基本都属于售后产权，这个工作应该在90年代房改的时候已经完成了，你所谓的“可以住多久”是按照当时买断时候开始计算的70年，届满后再补一定的费用继续居住。3、卖房至少目前不是一个好时机，因为最近两年房价比较低迷，况且时至年尾，如果挂牌出售，估计中介都要来压价，所以就算要出售，个人建议3月份之后再行动作。4、您父亲是单身，如果不卖的话，以后的第一继承权是配偶、父母和子女，如果你担心未来有所闪失（比如你父亲重新寻找伴侣），那么最好的方式是现在办理过户手续。