您好，我现在手里有一套北京昌平老房,小三居，户型不错，打算卖掉，用于还其他房子的贷款，但现在市场很不好，现在在纠结是按目前市场价格卖掉先减除贷款利息呢，还是再拿一拿等个好点的价格，而且对北京后面楼市的趋势也看不清，请您指点。

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