塘桥自住黄浦破小各1套。暂无孩欲老破小换学区,据说浦东中考竞争激烈,黄浦杨浦面积小好学校多,如换浦西以后上学附近租房住或自住房置换过去,建议方案?现在适合卖房吗
ask92658893872017-12-04
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评评谈谈才是ZHEN
2017-12-04已回答 该问题价值¥20.00,已有849人围观
首先,目前无孩意味着学区房使用预期至少在8年以后,基于对学区房这种概念人为炒作而成的产品类型,不看好其长效投资价值,不建议换。
其次,这两年大力推出租赁用地,浦东地区集中供应有"向(浦东)市中心聚拢"的趋势,所以塘桥与黃浦相比,租金及投资价值前者稍差,所以建议保留浦西。
第3,年底卖房要看卖家心态。目前有数据显示,上海连续两个月二手房交易价格下行,即年底套现型卖家,势必"降低换成交(或更好支付方式)",若不急用,过年再卖。
评评谈谈才是ZHEN
横跨上海房地产营销与传媒两大领域,一线专业15年,主攻市场、策略、推广。房地产百家讲坛卓越讲师,十个知名房产专栏特约撰稿人。
房地产市场、产品设计、营销、推广、企划、媒体的现状和发展研究
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