被征地农民不同意土地征收的规定

答 : 关于被征地农民不同意土地征收的规定的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 知情权保障:被征地农民有权知晓土地征收的详细情况,包括征收目的、范围、补偿标准等。征收方应依法进行公告,确保农民充分了解相关信息。2. 听证权行使:若对土地征收有异议,农民可申请听证。征收方应组织听证...

2025-09-18 17:48

北京市自管公房拆迁后算遗产吗?自管公房法院有权判吗

答 : 北京市自管公房拆迁过程中可能会出现一些法律风险点,以下为您举例说明。1. 因承租权不明确导致无法获得拆迁补偿的风险。例如,北京市某单位的自管公房,原承租人死亡后,其多个子女都认为自己有权继续承租该房屋并获得拆迁补偿,但都没有办理正式的承租权变更手续。在拆迁时,单位以承租权不...

2025-09-18 16:31

国有土地厂房拆迁能赔多少

答 : 国有土地厂房拆迁赔偿数额需综合多方面因素确定。主要赔偿项目包括土地补偿、厂房建筑物及附属设施补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁安装补偿等。土地补偿按土地性质及用途评估价值计算。厂房建筑物及附属设施依其重置成本结合成新程度评估作价。停产停业损失通常根据近三年平均经营效益、停产停...

2025-09-18 14:43

高速公路的服务区可以跨两县区域征地建设吗?

答 : 咨询助手提示访客: 有律师已做出非常详细的解答,但不同律师有不同的见解。 如果你能比提问者更详细描述你的问题,或许能够得到更准确的解答。如需咨询请点击右侧“继续咨询”,24小时在线。

2025-09-18 13:04

娘家镇上门面房拆迁时房子确权给儿子,外嫁女户口已独立户待户口还是在娘家村有补偿款

2025-09-18 11:47

没房产证的房子怎么打官司分割?

答 : 没有房产证的房子在分割时确实存在一定难度。这类房产通常属于小产权房、违章建筑或未完成产权登记的房屋，法律保护相对有限。如果房屋属于合法建造但因故未办理产权证，建议先补办产权登记手续，否则法院可能不予受理产权分割诉求。对于共同出资建造或购买的房屋，即使没有房产证，只要能提供购...

2025-09-18 09:56

物业能把小区地面车位出租赚钱吗?

答 : 小区地面车位的权属问题需要分情况看待。如果车位属于业主共有部分，比如占用小区公共道路或其他公共场地，那么物业无权擅自出租获利。根据相关规定，这类车位产生的收益在扣除合理成本后应当归全体业主所有，可用于补充专项维修资金或由业主大会决定用途。若车位产权明确归属于开发商，开发商有...

2025-09-17 16:02

宅基地包含哪些部分

答 : 宅基地一般包含以下几部分:1. 建筑物用地:即用于建造房屋的土地部分,这是宅基地的核心用途区域,其上会建设居住所需的各类房屋。2. 附属设施用地:比如用于建造厨房、厕所、储物间等附属建筑的土地,保障日常生活的配套需求。3. 庭院用地:围绕房屋周边的空地,可用于晾晒、种植花草...

2025-09-17 15:51

想了解,兰州市空置房物业费收费标准有哪些?

答 : 在兰州市空置房物业费的收取和处理过程中,业主可能会面临一些法律风险,以下为您列举并说明:1、物业费拖欠及滞纳金风险:如果业主未按物业服务合同约定缴纳空置房物业费,物业公司有权催收,并可能根据合同约定要求业主支付滞纳金。例如,李先生在兰州市的一套房屋空置一年,他认为空置无需缴...

2025-09-17 15:03

房屋征收补偿的价格是

答 : 房屋征收补偿价格并非固定统一标准,而是综合多因素确定。首先,会考量房屋自身价值,包括房屋的面积、结构、朝向、装修等情况。一般通过专业评估机构运用市场比较法、收益法等评估方法,对房屋在正常市场交易中的价值进行评估定价。其次,因征收造成的搬迁、临时安置等费用也会计入补偿。如搬迁...

2025-09-17 15:01