买房过户费该由买家还是卖家承担?

答 : 房产过户费用由谁承担，通常需结合交易惯例和双方协商结果确定。从市场惯例来看，卖方一般承担与房屋产权相关的费用，例如解除抵押或补缴土地出让金等；买方则承担契税、登记费等因产权转移产生的新费用。实际操作中，买卖双方可通过合同明确约定费用分担方式，若未约定，则按相关规定执行。 需...

2025-12-12 13:03

配偶有精神疾病,离婚时财产如何分割补偿?

答 : 在涉及配偶精神疾病的离婚财产分割中，需兼顾法律原则与人道关怀。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平等分割，但若一方因疾病导致生活困难或需长期治疗，法院可能酌情调整比例，适当照顾患病方权益。实际操作中需注意以下几点： 财产范围需明确区分共同财产与个人财产。婚内所得通常视为共同...

2025-12-12 13:01

2025025002号小区的居住环境好吗?小区是人车分流么?小区楼间距大吗?

答 : 小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划，比如一个大湖或者大公园，虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。

2025-12-12 12:51

二手房卖家拖延交房,我该怎么起诉?

答 : 遇到二手房卖家拖延交房的情况，建议先查看购房合同中关于交房时间的约定条款。如果合同明确约定了交房期限，卖家无正当理由逾期超过合同约定期限，属于违约行为。可以书面催告卖家履行合同义务，并保留快递单据、聊天记录等证据。若催告后仍不履行，可向房屋所在地法院提起诉讼，要求卖家继续履...

2025-12-12 11:05

我有个安置房问题,就是被安置人去世的话,那这个原先属于被安置人的这个安置权可以赠与吗还是说剩下的被安置人重新分配这个安置资源置权可以赠与吗还是说剩下的被安置人重新分配这个安置资源?

答 : ? 您好,具体咨询什么法律问题,建议详述,帮您解答

2025-12-12 10:31

刑满释放后如何办理营业执照?离婚房产怎么分割?

答 : 关于刑满释放人员办理营业执照的问题，建议向当地市场监管部门咨询具体流程。不同地区对个体工商户登记的要求可能存在差异，需要准备身份证等相关材料。离婚房产分割需要区分不同情况。若房产属于婚前个人财产，原则上归产权登记方所有；若是婚后共同购置，则按夫妻共同财产处理。双方可协商分割...

2025-12-12 10:05

结婚满三年后夫妻财产怎么分?

答 : 关于婚后房产分割问题，需要区分不同情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍属个人财产。若是婚前首付婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需协商分割，协商不成可参照相关规定核算补偿。对于婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，原则上视为共同财产平均分割，但需考...

2025-12-12 09:56

正常动迁一亩地多少钱

答 : 动迁补偿标准并非固定统一按亩计算,而是受多种因素综合影响。土地性质不同,补偿有别,如国有土地和集体土地差异较大。区位因素很关键,处于城市核心地段与偏远郊区的土地,补偿数额会大不相同。土地用途也影响补偿,工业用地、商业用地、住宅用地等补偿标准各异。地上附着物及青苗情况也需考量...

2025-12-11 17:52

修国道拆迁补偿后,在原址进去三米重建可以吗

2025-12-11 17:49

子女都能平分父母房产吗?

答 : 关于子女继承父母房产的问题，实际情况比简单的"平分"更为复杂。根据相关规定，若父母生前未订立遗嘱或相关协议，房产通常按法定继承处理，所有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）原则上享有同等继承权。但需注意三种特殊情况：一是配偶基于婚姻关系存续期间取得的财产权...

2025-12-11 14:55