有房产证没有土地证的房子动迁怎么补偿

答 : 首先明确,我国现行不动产统一登记制度下,房屋所有权与土地使用权实行“房地一体”原则,不存在单独仅有房产证而无土地使用权的合法情形,此类情况多为历史遗留(如原分开登记未换发不动产证)或材料缺失。动迁补偿需结合具体情况处理:1. 历史遗留未换发不动产证的: 若房屋系合法建造,仅...

2025-11-28 09:38

拆迁时划拨土地是否需要补偿

答 : 拆迁时划拨土地的补偿问题需结合土地性质和用途具体分析。划拨土地是国家无偿提供给特定单位或个人使用的，通常用于公益事业或特定项目。根据相关规定，拆迁时若划拨土地的使用权未转为出让性质，原则上不对土地本身进行补偿，但需对地上附着物（如房屋、设施等）给予合理补偿。 若划拨土地的使...

2025-11-27 18:26

恩施市农村房屋拆迁补偿标准

答 : 农村房屋拆迁补偿标准通常由当地政府结合实际情况制定，主要考虑房屋结构、面积、区位等因素。恩施市作为湖北省辖县级市，补偿方式一般采取货币补偿或产权调换两种形式。房屋补偿价会参考建造年限、建筑材料、装修程度等要素评估。砖混结构的补偿标准通常高于砖木结构，框架结构又高于砖混结构。...

2025-11-27 18:18

恒宁郁江景园小区的居住环境好吗?听说周边配套一般。大家清不清楚?

答 : 因为是新小区，比较干净的

2025-11-27 14:47

国有土地价格多少钱一亩

答 : 国有土地价格受多种因素影响，没有全国统一的定价标准。不同城市、区域甚至地块的用途、位置、开发程度等都会导致价格差异显著。例如，一线城市核心地段的商业用地每亩可能达数千万元，而三四线城市的工业用地可能仅几十万元。 土地出让通常通过招拍挂流程进行，价格由市场竞价或地方政府评估确...

2025-11-27 13:56

新阳路227-1号小区好不好?怎么规划的?

答 : 总户数：24户

2025-11-27 11:28

针对问题我是农村户口我兄弟两个都结婚了孩子都有了现在一家人都在一个户口本上这边也拆迁不了我怎么能把户口分开拆分户口有哪些影响?

答 : 在拆迁情况下,拆分户口可能带来的影响需结合当地政策综合判断,合法分户可能增加补偿金额,但违规分户可能影响补偿,且分户后需重新协调安置事宜。合法分户可能增加补偿金额:如果分户后符合当地拆迁政策中关于分户补偿的规定,可能会使每户获得的补偿金额有所增加。违规分户可能影响补偿:若当...

2025-11-26 18:58

我的土地以前1.61现在确权是1-2为什么少那么多?

2025-11-26 17:05

综合用地和住宅用地的区别

2025-11-26 15:30

假离婚分财产会有什么后果?

答 : 假离婚分财产存在较大法律风险。从房产角度看，通过虚假离婚协议分割房产后，若一方拒绝复婚或未按约定处置房产，极易引发纠纷。根据相关规定，法院在审理此类案件时，会重点审查离婚真实性。若被认定为恶意串通损害他人利益或规避政策，离婚协议中关于财产分割的条款可能被撤销，房产仍需按原共...

2025-11-26 14:45