离婚时约定给孩子的房产该怎么过户?
答 : 离婚协议中约定将房产赠与子女的情况较为常见，但实际操作需注意法律程序。房产过户需要父母双方配合办理手续，若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款解除抵押才能过户。若一方不配合，另一方可通过诉讼要求履行协议。办理过户时需携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理。根据...
2025-11-29 10:38
离婚时房产未分割清楚怎么办?
答 : 离婚时房产分割不清属于常见纠纷，处理这类问题需要结合购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期间还贷贡献等因素综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或进行过产权变更，则可能涉及补偿或分割。协商是解决此类纠纷的首选方式，双方可就房产...
2025-11-28 17:52
离婚时女方如何争取女儿房产权益
答 : 离婚时女方争取女儿房产权益需要从产权归属和子女利益两个维度考虑。如果房产属于夫妻共同财产，女方可以主张依法分割，同时基于子女抚养权归属争取更合理的分配比例。若房产登记在子女名下，根据相关规定，父母作为监护人不得擅自处分未成年人房产，但离婚时可通过协商明确房产使用管理方式。实...
2025-11-28 17:09
买房欠款不还怎么办?
答 : 关于购房欠款问题，需要分情况处理。若因资金周转困难暂时无法偿还，建议主动与银行或贷款机构协商，申请延长还款期限或调整还款计划。根据相关规定，借贷双方可协商变更合同条款。对于长期拖欠的情况，债权人可能通过法律途径追讨欠款。房产可能面临查封、拍卖等风险。建议尽快筹措资金偿还欠款...
2025-11-28 17:05
拆迁房能过户给子女吗
答 : 拆迁安置房过户给子女是可以操作的，但需要满足一定条件。这类房产通常有产权限制期，一般需要取得完全产权并补缴相关费用后才能正常过户。不同地区对安置房交易的政策差异较大，有些地方规定满五年才能上市交易。办理过户前要重点确认几个事项：房产是否已登记确权、是否已过限制交易期限、是否...
2025-11-28 16:50
【荣和中央公园】荣和中央公园周边交通状况怎么样?
答 : 小区旁边交通还算是比较发达的，出门不会找不到车。
2025-11-28 14:55
农坛路423号住宅楼几居室的房子多一点?户型设计合理吗?
答 : 您好，不知道您想买几居室的房子，不同的居室布局肯定是不一样的。
2025-11-28 14:49
司法强拆可以起诉吗
答 : 首先明确,司法强拆是法院根据行政机关申请,对合法生效的征收补偿决定等文书的强制执行,但并非所有司法强拆都能起诉,需结合具体情况判断:1. 若司法强拆存在程序违法,可依法起诉。比如法院未依法向被拆迁人送达强制执行裁定书、未保障当事人陈述申辩权利,或强拆时未对屋内财物清点登记、...
2025-11-28 11:40
房子漏水多年物业不管,拒交物业费合法吗?
答 : 房屋出现漏水问题长期得不到解决，业主拒交物业费需要分情况看待。物业公司对公共区域有维修义务，若漏水部位属于楼顶、外墙等公共部分，物业不作为可视为违约行为，此时业主有权要求减免物业费。但如果是业主专有部分如室内管道漏水，通常由业主自行维修，以此为由拒交物业费缺乏依据。实际操作...
2025-11-28 10:10
离婚时房产、子女和债务怎么分?
答 : 离婚时房产分割主要考虑房产的取得时间和出资情况。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需协商分割。双方可通过协议确定归属，协议不成则由法院根据实际情况判决，倾向于保护子女及无过错方...
2025-11-28 10:06
