新房空置期间需要交公摊水电费吗?
答 : 新房空置期间是否需要缴纳公摊水电费，需结合实际情况判断。公摊水电费通常指小区公共区域照明、电梯运行、绿化维护等产生的费用，这类费用属于全体业主共同承担部分。即使房屋空置，只要物业提供了基础性公共服务，业主原则上应当按比例缴纳。具体执行中需注意两点：一是查看物业服务合同约定，...
2025-12-25 11:10
广旅湖峰尊府(澜景)建好了吗,开始卖了吗,怎么感觉整体的生活氛围不足啊,有哪些配套啊?
答 : 楼盘基本建好了，有些地方还有待完善，以后住进去的话住起来还是挺舒服的，有人说这很荒凉，其实还好了，该有的都有。
2025-12-25 11:01
农户拆迁赔钱宅基地如何算
答 : 关于农户拆迁中宅基地补偿的计算方式，通常需要考虑几个关键因素。宅基地补偿不同于普通房屋拆迁，它既涉及土地权益也涉及地上附着物补偿。宅基地使用权归村集体所有，农户享有使用权，因此补偿款一般由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分组成。土地补偿费标准由地方政府制定，主要...
2025-12-25 11:00
开发商迟迟不发交房通知,业主催告后能要求退房吗?
答 : 开发商逾期交房时，业主确实有权主张退房，但需要符合特定条件。商品房买卖合同中通常会对交房期限和违约责任作出明确约定，这是判断开发商是否构成违约的重要依据。业主催告后开发商仍不履行交房义务的，业主可以根据相关规定解除合同。实际操作中要注意几个关键点：催告应当以书面形式进行并保...
2025-12-25 09:23
物业起诉后仍不缴费会有什么后果?
答 : 物业起诉业主拖欠费用后，若法院判决生效而业主仍拒不履行，可能面临以下后果：法院可强制执行业主名下财产，包括银行账户存款、车辆等动产，甚至拍卖房产用于清偿欠款。执行过程中产生的评估费、拍卖费等额外费用也需由业主承担。个人征信记录将留下不良信息，影响贷款、出行等社会活动。对于拒...
2025-12-24 18:19
爷爷奶奶七十年前搬走后留下的宅基地,现在还能回去建房吗?
答 : 宅基地使用权涉及复杂的权属认定问题。七十年前搬离后，宅基地长期闲置可能导致使用权发生变化。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，农户仅享有使用权。长期荒废的宅基地，集体有权收回重新分配。宅基地使用权能否恢复主要看两点：一是看集体是否已依法收回该地块。若集体未履行收回程序，原...
2025-12-24 16:59
拆迁房屋评估价值如何算
答 : 拆迁房屋评估价值的计算通常由专业评估机构按照相关规定和标准执行。评估时会综合考虑房屋的地理位置、建筑结构、使用年限、装修情况等因素，同时参考周边类似房产的市场价格。评估方法主要有市场比较法、成本法和收益法三种。市场比较法是最常用的方法，通过对比近期成交的类似房产价格来估算被...
2025-12-24 16:11
离婚对方要起诉争财产,父母出资的30万怎么算?
答 : 父母出资的30万首付款在离婚财产分割中需要结合具体情况判断。如果是婚前父母出资且明确表示赠与自己子女，这笔款项通常视为个人财产；若是婚后出资且未明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。关键要看出资时间和是否有书面约定，比如转账时备注借款或签订书面协议。建议整理好付款凭证、聊...
2025-12-24 15:50
房产纠纷诉讼时效怎么算?不同情况会影响时效吗?
答 : 房产纠纷诉讼时效的计算需要结合具体情况分析。一般来说，权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算时效期限。比如房屋买卖合同纠纷，通常从合同约定的交房日期或发现对方违约行为时开始计算。若涉及房屋质量问题，则从发现质量缺陷之日算起。不同情形确实会影响时效计算。对于持续性的侵权行...
2025-12-24 13:49
遇到违法强拆有哪些办法对付
2025-12-24 11:47
