夫妻还没离婚时财产纠纷怎么解决?
答 : 夫妻在婚姻存续期间若出现财产纠纷，可通过协商或法律途径解决。双方应优先尝试友好协商，明确财产归属和使用方式，达成一致后可形成书面协议。若协商无果，可依据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度等因素进行裁决。需注意，婚内共同财产原则上应平等分割，但若一方存在转移、...
2025-12-08 12:47
买的房子拆迁怎么办
答 : 若所购房屋面临拆迁,需依据具体情况确定权益保障方式。首先,查看房屋买卖合同,看其中对于拆迁相关事宜有无约定,比如是否约定若遇拆迁,出卖人应承担何种责任等。若合同有明确约定,应按照约定执行。其次,确认房屋产权归属。若已完成合法的产权过户手续,那么房屋所有权归购房者,拆迁补偿应...
2025-12-08 11:54
房产分割后该怎么办理过户手续?
答 : 房产分割后办理过户需分步完成。分割协议或生效法律文书是必备材料，需明确产权划分方式。双方携带身份证明、原产权证书及相关文件共同向不动产登记机构申请。登记机构审核材料真实性及合法性后，会注销原产权证，按分割结果核发新证。若涉及按份共有，新证将注明各权利人份额。整个过程通常需要...
2025-12-08 11:49
父母买房后离婚房产怎么分?
答 : 关于父母离婚后房产分割问题，需结合购房资金来源、产权登记情况等综合判断。若房产登记在父母双方名下，原则上视为共同财产，离婚时平均分割。若登记在一方名下，但能证明购房款来源于夫妻共同财产（如工资收入等），仍可能被认定为共同财产。若房产由父母单方出资且登记在其子女名下，通常视为...
2025-12-08 11:38
农村户口宅基地如何申请
答 : 农村户口申请宅基地,需依相关规定进行。首先,要满足申请条件,比如符合分户条件且无住房等。其次,向所在村民委员会提出书面申请,如实填报宅基地申请表等相关材料,说明申请理由、用地位置、面积等情况。村民委员会收到申请后,会进行公示,征求本村村民意见,公示无异议的,报乡(镇)人民政...
2025-12-08 11:29
增减挂钩拆的房怎样赔偿
答 : 增减挂钩项目中拆除房屋的赔偿,需综合多方面因素来确定。一般来说,会对房屋本身的价值进行评估赔偿。这包括房屋的建筑结构、面积大小、装修情况等。比如,砖混结构的房屋与砖木结构的房屋,在赔偿标准上会有所差异。面积较大、装修较为豪华的房屋,赔偿金额相对会更高。同时,还会考虑房屋内的...
2025-12-08 10:05
自家宅基地被别人确权了该怎么办?
答 : 宅基地确权纠纷需要分情况处理。如果对方是通过合法程序取得了确权证书，您可以向当地自然资源主管部门申请行政复议，要求重新审核确权结果。申请时需要提供土地权属来源证明、历史使用凭证等材料，证明您对宅基地的合法权益。若发现确权过程中存在程序违规，比如未进行公示或未听取利害关系人意...
2025-12-07 18:26
购房合同违约了该怎么维权?
答 : 购房合同违约时，维权需结合实际情况分步骤处理。若卖方违约，买方有权要求继续履行合同或解除合同并索赔。例如卖方拒绝过户，可书面催告其在合理期限内履行义务，同时保留沟通记录作为证据。若催告无效，可通过司法途径主张权利，要求强制过户或双倍返还定金。 对于买方违约，卖方通常有权没收...
2025-12-07 16:33
电梯故障被困超30分钟,业主能否索赔?
答 : 电梯故障导致业主被困超过30分钟，这种情况涉及物业服务责任与业主权益保护问题。根据相关规定，物业服务企业有义务对小区公共设施（包括电梯）进行定期维护保养，确保其正常运行。若因物业未及时检修或管理疏忽导致故障，业主可主张相应权利。具体到索赔问题，需考虑故障原因和责任划分。如果...
2025-12-07 15:30
土地权属归谁
答 : 土地权属的确定需依据相关法律法规及具体事实情况。一般而言,国有土地包括城市市区的土地、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地等,其权属归国家。集体土地则包括农村集体组织成员集体所有的土地等。土地初始取得时,通过合法出让、划拨等方式从国家取得的土地,土地使用者享...
2025-12-07 14:40
