离婚时对方不肯分财产怎么办
答 : 离婚财产分割问题需要理性处理。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会根据共同财产实际情况，兼顾子女和女方权益进行判决。财产分割主要看购房时间、出资比例、还贷情况等要素。婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，婚前首付部分仍归出资方所有。建议提前整理好房产证、购房合同、银行流...
2025-11-20 18:51
建设用地被征收怎么补偿
答 : 关于建设用地被征收怎么补偿的问题,根据相关政策法规分析如下:建设用地被征收的补偿主要包括以下方面:1. 土地补偿费:该费用归农村集体经济组织所有。一般按照被征收土地的原用途,结合土地年产值等因素来计算。例如,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2...
2025-11-20 17:46
城镇住宅用地是国有土地吗
答 : 城镇住宅用地通常属于国有土地。在我国土地所有制分为国家所有和集体所有。城镇土地一般为国有。城镇住宅用地是指用于建造城镇居住房屋所使用的土地。国家通过出让等方式,将国有土地提供给开发商等进行住宅建设,或者划拨给特定单位用于建设住宅等。这是为了保障城镇住房建设和居民居住需求的有...
2025-11-20 17:31
父母离婚时农村房产如何分割?
答 : 农村房产分割需结合宅基地性质和房屋权属综合判断。宅基地属于集体所有，农户仅享有使用权，离婚时不能直接分割宅基地。若房屋为夫妻共同建造或翻建，通常认定为共同财产，双方可协商分配方案。协商不成时，法院一般会考虑子女抚养、出资贡献、居住需求等因素判决使用权归属，获得房屋的一方需对...
2025-11-20 15:56
我在广西区直单位购房改房需要什么条件想了解:广西区直单位购房改房的政策规定有哪些?
答 : 广西区直单位购房改房的条件需依据当地政策,主要涉及户籍、住房状况等方面。以下从不同情况为你详细说明:广西区直单位购房改房的条件由当地政策规定,通常需综合考量多方面因素。1. 若存在户籍要求的情况:一般要求购买人具有广西当地户籍,这是部分地区房改房购买的基础条件之一,确保购房...
2025-11-20 14:42
丈夫被婆婆怂恿争夺婚后财产该如何应对?
答 : 婚后财产属于夫妻共同所有，任何一方不得擅自处置。若出现家庭成员干预财产分配的情况，建议优先通过协商解决，明确夫妻双方的真实意愿。协商过程中可参考共同还贷、出资比例、实际居住需求等具体情况，达成双方认可的方案。 若协商困难，可向基层调解组织或相关部门寻求帮助。处理共同财产时需...
2025-11-20 12:44
房屋拆迁只有户口没有房屋如何办
答 : 房屋拆迁时遇到有户口无房产的情况需要区分具体情形。若原房产已灭失但户口未迁出，通常需提供历史产权证明或居住证明，拆迁补偿可能按户籍人口计算安置面积。若是空挂户口（从未实际居住），多数地区规定不能享受产权调换，但可能获得部分搬迁补助。集体土地上房屋拆迁，户籍人口往往是补偿重要...
2025-11-20 10:43
房屋过户每平米要交多少钱?
答 : 房屋过户费用并非按平米计算，而是由多项税费组成。主要包含契税、增值税、个人所得税等，具体金额与房屋性质、持有年限、面积大小等因素相关。契税方面，普通住宅根据面积不同税率在1%-3%之间，非普通住宅一般为3%。若为家庭唯一住房且面积90平米以下，可享受1%优惠税率。增值税主要...
2025-11-20 09:30
签商铺租赁合同要注意哪些关键点?
答 : 商铺租赁合同涉及商业利益，需重点关注以下方面：租金条款要明确计算方式，是否包含物业费、水电费等附加费用。递增机制需写明具体比例和时间节点，避免后期争议。建议将租金支付周期、账户信息等细节列入合同附件。房屋用途必须与营业执照登记一致。若涉及餐饮等特殊行业，需提前确认商铺是否具...
2025-11-19 18:36
父母用子女名义买房后过户,房子还在子女名下,父母还能要回吗?
答 : 父母以子女名义购房并完成过户后，房屋产权已归属子女所有。这种情况涉及家庭内部财产关系，需要从法律和实际情况两个层面分析。从产权登记角度看，房产证登记在子女名下意味着子女是法律认可的产权人，父母不能直接主张要回房产。但实际操作中，若父母能证明购房款实际由自己支付且双方存在借名...
2025-11-19 17:21
